，在承租人未按时交付租金，并且经催告在合理期限内仍不交付租金时，则承租人的期限利益丧失，出租人不仅有权请求承租人支付已到期的租金，而且可以请求承租人 。出租人不选择请求承租人支付全部租金的，可以解除合同，这是出租人的法定解除权。出租人解除合同的，有权收回租赁物。这是因为出租人享有租赁物的所有权，出租人 ...
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）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形 而支出的合理费用，由违约方承担。第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十四条第一款承租人 ...
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》第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有 租金），在承租方应缴交的第一、二年租金中扣减”。按照上述约定，合同签订后，作为出租人的工业陶瓷厂就应将约定的租赁物交付给承租人区汉棉，并保证所交付 ...
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方式则是先由申请人购买被申请人的不动产、尔后由被申请人提出解除合同、被申请人因单方解除合同而向申请人返还房款和支付违约金，违约金事实上含有利息性质。其后 但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 [6] 也有观点认为根据我国民事诉讼法的理论和实践， ...
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第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(三)当事人一方迟延要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约 租金)，在承租方应缴交的第一、二年租金中扣减”。按照上述约定，合同签订后，作为出租人的工业陶瓷厂就应将约定的租赁物交付给承租人区汉棉，并保证 ...
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权。承租人需要与第三人交换房屋时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 是请求法院确认双方之间存在房屋买卖合同关系，属于确认之诉范畴，目的在于吞并市工商局的诉讼请求的独立的反请求。反诉应当在举证期限内提出，因永信商贸未 ...
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能要求被告部分出卖，影响出租人对房屋整体出卖的处分权。即使原告享有优先购买权，依据证人王秀玲、岳月滨的证言，被告出卖房屋前已经履行了在合理期限内的告知义务， 第三人，在原审过程中被上诉人对该事实并无异议，陈玲应当向原审第三人提出解除合同并退还租金的主张。吴学波与本案原审第三人所签订的房屋转让协议第4条 ...
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租金时；②……⑩；第21条(1)项约定:出租方无须承租方同意或发送通知即可将本合同项下权利对第三者设定担保、或转让给第三者; 第21条(2)项约定：出租方可将 百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《 ...
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向某融资公司支付人民币212499.51元。与此同时，某融资公司向某公司出具了《融资租赁合同权利人变更证明书》，证明其已将出租方的全部权利转让给了某公司，并委托 百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《 ...
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租金时；②……⑩；第21条(1)项约定:出租方无须承租方同意或发送通知即可将本合同项下权利对第三者设定担保、或转让给第三者; 第21条(2)项约定：出租方可将 百四十八条：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《 ...
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