从2005年5月1日起到2010年4月30日止，合同期满后，如甲方继续出租房屋，同等条件下，乙方享有优先承租权。 2007年6月15日，被告在大河 享有优先承租权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条之规定，判决如下： 驳回原告河南飞龙假日酒店有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由 ...
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留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方 的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约 ...
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费用审批单》，证明原告他处已经享有了国家福利分房；4、《房屋租金帐单》，证明出租人同意被告许某出租房屋；5、2005年3月29日签订的《租房协议》、 另行通过合法途径向许某主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决如下：驳回原告黄某的诉讼请求。案件受理费人民币80元，由黄某负担， ...
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的，政府将组织联合执法实施强制拆除。2009年5月中旬，被告在房屋管理局等多方的协助下对出租房屋客厅的分隔物予以拆除。在拆除分隔物当日，原告的租客 期间履行给付金钱的义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3,196.46元，由原告周a ...
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2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是，很多法学专家在《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)颁布后，依据法学 困难，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”该规定也说明了这一问题。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，从而使租赁权与所有权重合， ...
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资格注册证书编号：___________________________年_________月_________日___________年__________月_________日 附件：出租房屋信息登记表 区/县 街道/乡镇 社区/村 登记表序号 房 主 信 息 个 人 房主 姓 名* 性 别* ...
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以证明第三人作为独立的经营和纳税主体，其登记的经营场所亦为本案原告的出租房屋。 5、第三人刊登在台州日报等报刊上的酒店声明及阿蔡砂锅老 租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享 ...
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期间的租金损失以及租金损失的数额认定问题。原告认为，其是该出租房屋的所有人，依法对该房屋拥有收益、处分的权利，现租赁期已到，被告仍占有该房拒 的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费100元，邮政专递费100元，合计 ...
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视为其不购买，其他人可以购买。近年来，随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权产生的纠纷逐渐增多。由于这类案件比较复杂，法律规定也 《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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房屋租赁及管理授权委托协议、收据、催收通知书，证明弘基公司接受原告的委托对外出租房屋并向原告支付了部分租金，一直未能收回，导致损失。 经庭审质证，被告弘 而言履行的仍是2007年8月17日二被告之间签订的商铺租赁合同。根据法律规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，有权根据自己的需要选择合同的相对方， ...
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