合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。已购公房 已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房单位产权房 单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也 也不复存在；(3)他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭失或抵押权的行使而使抵押权归于消灭。典权是因典期届满、出典人回赎或转 ...
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效力区分的。此即构成本文所称之合同效力体系。但是，这种分类方法是否已经穷尽合同效力的所有类型，也就是说，是否有某种合同的效力既非有效，又非无效、可撤销或效力未定 可撤销，指合同因意思表示之有瑕疵，由撤销权人溯及的消灭合同的效力。可撤销合同在被撤销前合同效力已经发生；惟因撤销丧失其效力，如表意人不为撤销 ...
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无论从行使的顺序和行使条件、请求支付的金额数目、权利的对方当事人的范围、权利的消灭时效都不相同。 民法上的债权，无论因合同而生，还是因侵权所生，还是 2）民法一般债权只有一次请求权，所以民法对各种债权规定的时效具有一致性。而票据权利包含两次请求权，同时票据又有汇票、本票、支票三种，所以，票据法上的时效 ...
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的所有债权人得以在同一程序中平等受偿，有利于保障重整制度的公平价值；关联企业之间资产的合并处置和相互债权债务的消灭，免却了资产归属划分和关联债权清理认定的复杂 权属。三家企业经营范围近似，都是围绕日本三菱公司的发动机特许专利合同展开，分别承担小型通用发动机的生产、销售、维修业务。三家企业均由自然人潘某 ...
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共同之处是认为主张权利者，应当对权利根据的事实负证明的责任；对方则应对权利妨碍的事实或者权利的消灭的事实负证明的责任[8]。这一共同之处与我国证明责任 基本条件。 各种理论方法中，影响最大最具有说服力的无疑是由德国著名法学家卢森贝克提出的法律要件分类说（又称规范说）。[9]根据该学说，实体法规范从导致 ...
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是一定的法律效果，依民法法理，显然不能够以一定事实的出现来发生、变更或者消灭一定的客观事实。而合同的成立，虽然因其作为一项法律制度，其判断标准 规定：合同是当事人之间设立、变更，终止民事关系的协议。《合同法》第2条规定：本法所称合同是平等主体的自然人，法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系 ...
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加于保证其适度性。 其次，预交罚金也不是提存，因为提存适用于既存债权的消灭，而法院作出财产刑判决前，公法上债权尚未确定，因而也不存在提前消灭的问题 对预交罚金这一现象进行正当性论证。传统民事法学认为，担保合同是主合同的从合同，具有从属性。但是，随着民法的发展，民法学者进一步认为，这种从属性不能仅从其与 ...
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，故取得时效对之不能适用；而动产恶意占有人在30年后对动产的取得更多地是基于消灭时效（权利人返还请求权的消灭）而非取得时效（因为根据法国民法典的规定，在 ）。因此，取得时效既不适用于公有物（又称公产，指直接服务于公众的财产。从根本上说，公有物不能成为私人所有权的标的），也不适用于不可让渡的财产，否则 ...
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债的更新制度 ,用来弥补合同转让之缺陷。债的更新，又称债之更替，是指成立新债务，从而使旧债务消灭的契约。其构成要件包括：旧债存在， 。Ｇ。盖斯特 著 《英国合同法与案例》 中国大百科全书出版社1998年版 [19]这里的债务人指企业，我国法律未规定自然人破产。 [20]我国破产法不允许破产清算人为一人 ...
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债务人、第三人根据自身情况确立催告期限，避免长期效力不定的危险，既兼顾债务人、第三人又保护了债权人的利益。我国合同法无类似规定，为避免实践中出现纠纷，应做出 移转于第三人，但自己仍享有债权，如果许可第三人行使债务人的撤销权，合同效力溯及既往地消灭，则债务人的债权亦不存在了，显然不符合当事人的真实意志。 ...
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