涛办理产权过户手续，根据有关法律规定项吉未取得土地使用证的情况下能否办理过户手续，办不了产权过户手续房屋转让合同能否认定有效。2、二审时项吉提供一份土地使用证 应一并处理，本案诉讼费及评估费由项吉承担。项吉辩称，我与韩慧涛所签订的房屋买卖合同是合法有效的，其主张合同无效缺乏依据，因韩慧涛的违约行为致使 ...
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可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷 的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
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事实依据，其与原告之间的房屋买卖合同合法有效，其已于2005年4月13日前按约支付全部房款，应当受到法律保护，该房屋未办理过户手续是因该房屋在 与济源市济水办事处北街居民委员会签订房屋拆迁安置补偿协议，对该房屋进行拆迁。本院认为：原、被告之间于2005年3月28日签订的“世纪房地产买卖中介合同”，系其 ...
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可以向中国境外客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生 买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。 另外，针对 ...
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付应蓉、宋红梅、徐永涛的代理人则表示部分证明其买卖合同是对长天火锅城的整体转让，而原判却确认为只属于对梁旭平、程渝龙二人的股份进行转让错误。 协议第二条虚构原欠统筹公司的20万元的事实。三是协议第十条约定所签订的合同在各方签字并办理房屋产权证、土地使用过户手续后生效，已清楚说明系整体转让。事实上黄春秀 ...
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在买卖前后不存在误解。另外，石化公司以本案买卖标的物涉及的房屋为不动产，而不动产物权变动以过户登记为生效条件为由主张双方不存在房屋买卖关系，即使处置了房屋， 健发公司即已就原东城加油站所属地面所有资产订立买卖协议，就该部分的租赁关系于买卖合同成立时即已终止，租赁期只过三个月，仅余下土地使用权的租赁合同 ...
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卖给原告。因双方在签订房屋转让协议书时该房屋为预售商品房，尚未交付使用，且该房屋系被告采用按揭方式购得，故双方约定：被告自协议签订之日起将该房屋出售 诉讼请求，本院不予支持，上诉人应按照合同的约定履行协助被上诉人办理房屋过户手续的义务。上诉人认为房款未予支付完毕，可另行主张其权利。综上，彭祺上诉无事实 ...
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可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷 的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则 ...
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年3月23日又签订本案的购房合同，且金谷园公司对提前、超额付款无法作出合理解释。金谷园公司作为具有房地产开发经营资质的企业，应当知晓房屋买卖的常规交易程序 交割期限届满后，从未与产权人乾溪公司进行联系。相反，在产权未过户到自身名下的情况下，先行将房屋销售给相关动迁公司，形成动迁居民已入住的局面。金谷园 ...
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鉴于劳景逢、周波之间形成实际上的房屋买卖合同关系以及房屋产权和相应的土地使用权转让法律关系，周波应当履行协助劳景逢办理过户手续的义务。综上，依照《 逢要求确认位于南宁市良庆区大沙田平和街二巷26号房屋占有25%的共有产权问题。双方进行房屋买卖并未签订买卖合同，只是在周波收取购房款出具收条时才注明出让第 ...
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