《合同法》、《担保法》规定的情形，而是应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定。被上诉人西山区城投公司答辩称 订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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凌通。 上诉人丁树春因与被上诉人广西嘉和置业集团有限公司(以下简称嘉和公司)定金合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2011）兴民一初字第356号 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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合同，被告方销售人员告知原告该套房屋已经出售,故原告不能与被告签订购房合同,经原告于2011年4月21日发出律师函,被告仍然没有回应,为此,请求判令 订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当依照法律关于定金的规定处理；因不可归责于 ...
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下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于 ...
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签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、 订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”和《中华人民 ...
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的“君子协定”。三、约定利息符合规定。《合同法》第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定 两者的相同之处。 两者的区别主要是： 一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的 ...
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；五、权属来源：_________；六、权属证明编号：_________。第二条质押担保的范围本合同担保的范围包括但不限于《银行承兑协议》项下甲方以承兑人 垫付票款本金，利息及其他一切相关费用全部还清时失效。第十六条本合同一式_________份，甲乙双方及_________各持一份。甲方（盖章）： ...
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担保法解释）第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的， 安装空调，因其在有关购买房屋的资料中没有看到空调室外机预留位置，故要求在合同中加以明确，理由正当，并无不妥。甲公司在设计房屋时应当结合实际，预留 ...
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；五、权属来源：_________；六、权属证明编号：_________。第二条质押担保的范围本合同担保的范围包括但不限于《银行承兑协议》项下甲方以承兑人 垫付票款本金，利息及其他一切相关费用全部还清时失效。第十六条本合同一式_________份，甲乙双方及_________各持一份。甲方（盖章）： ...
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陶某办理登记手续。评析 一、预约金的法律性质 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”《商品房销售 ...
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