条处理。该合同第九条规定违约责任为按交付房价款的日万分之五支付违约金。因天然气未交付使用原告翟习保起诉来院，主张由被告龙山置业公司按合同约定的 中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：限被告龙山置业公司于 ...
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令被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2007年12月29日所签《商品房买卖 ...
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令被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2007年12月29日所签《商品房买卖 ...
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令被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2008年1月3日所签《商品房买卖合同 ...
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令被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2007年12月29日所签《商品房买卖 ...
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被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2008年3月21日所签《商品房买卖合同 ...
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令被告按中国人民银行银行同期贷款利率支付利息，利息基数按购房款计算自2008年11月1日计算至商品房交付之日。被告辩称：答辩人不具备法人资格，没有独立的财产 》若干问题的意见第 40 条第（1）项规定的其它组织，具备承担民事责任的主体资格。原告起诉并无不当。原被告2008年1月5日所签《商品房买卖合同 ...
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关于搭接的室外电线，被告已拆除，原告也已撤回起诉。关于房屋卧室外空调排水管问题，被告已按原告要求整改至能正常向外排水，原告请求被告继续整改致排水不渗入其 房屋一切风险责任，履行相应义务（如支付物业管理费等），地博公司如未按合同约定的期限将该商品房交付殷静使用，逾期超过60日，殷静要求继续履行合同的，自 ...
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二、关于鑫隆达公司是否构成逾期办证违约的问题。本案中，双方在合同中约定“出卖人（即鑫隆达公司）应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由 履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算”的规定，中石油重庆销售公司现起诉要求鑫隆达公司给付逾期办证违约金未超过诉讼时效，并应按实际缴纳 ...
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最高人民法院于2003年5月7日公布，6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何 即是房屋交付使用，而买受人则往往认为，房屋所有权转移才是房屋的交付使用，由此引发的纠纷不断。《解释》有了明确规定，对买卖双方来说都很重要，有了法律 ...
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