律师您好我在2013年12月22日与某公司签订了一份商品房内部认购书，认购书第二条规定乙方须于2013年12月29日缴纳房屋首期款并与甲方签订商品房买卖合同及其他相关文件。我于2013年12月25日就交齐房屋首期款并等待签合同，可是甲方至今（2014年4 ...
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2009年我看中了一套商品房，当时2600每平米，交了三万的订金，房子打地基后，因为各种原因停工了，今年年初换了一个开发商动工了，现在他们还认这个认购书，不过现在房子要涨价以每平方4000的价格卖给我们，请问我们还可以用以前的2600买下这住房吗？如果不能 ...
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职业顾问直接领去交了2万定金，自己也是第一次购房，就签了认购书。后来因为申请延期付首付，就交了几万部分首付款。在申请延期的前几天，看了商品房买卖合同样本，发现里面很多霸王条款，但是那个认购书写了买受人已经仔细阅读商品房买卖合同，并且对全部条款无异议。我提出 ...
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买房时签了一个所谓的“内部认购书”，上面核心内容在于规定了乙方在缴纳一定认筹金后可以享受一定折扣购房。 问题在于认购书上只强调了乙方要在一定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，但是没提到合同的内容是什么？也就是说到时候见到合同是霸王条款你也得签？...
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日贴筹选定了20栋1503房，交了1万元定金，签订了【新会碧桂园认购书】，领到一张【碧桂园 收票专用收条】。按认购书要求，5月9日前必须签署【商品房买卖合同】等文件，交纳第一期楼款（房款*30%）。朋友于5月9日到达销售中心，却看到20栋1503房的户型图里 ...
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方面，是否合同无效？认购书上写的，在签订认购书前，双方在平等自愿基础上对所签署（商品房买卖合同）及其补充协议、附件协商达成一致，双方不再有任何异议。但是签认购书之前没有看到商品房买卖合同，及其补充协议，连认购书都没有时间看，直接催促签字。...
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岁，急着买房结婚。今年9月14号，他与汉南一家楼盘的开发商签订了《认购书》，并向该公司交付了10000元定金。当时，开发商向小何赠送了购房礼品， 及采光等问题的条款。小何要求开发商增加补充条款但是遭到拒绝，双方因此未能签订《商品房买卖合同》。开发商认为小何违约，拒绝退还原告定金。小何则将开发商告上法庭 ...
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总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、 双倍返还定金。买房交定金要注意什么郑州房地产律师在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是 ...
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销售许可证前，就开始搞内部认购。内部认购时的价格往往比开盘时是低几十元至上百元。内部认购是建设部《商品房销售管理办法》明令禁止的行为。所以有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存， ...
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2012年9月与开发商签订认购书，并交纳认购金5万元。但开发商当时口承诺13年年底交房，现在却更改为13年年底。签订认购书时开发商没有获得《商品房预售证》。房子我现在不想要了，但开发商一直拖着不给钱，已经拖3个月了。如果去法院告他，胜算的把握有 ...
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