企业与预售款监管银行签订的预售款监管协议；(九)预售房屋《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(十)商品房预售方案和申请表。第六条需向境外预售商品房 并按监管协议要求分期分批用于该项目的工程建设。第十三条开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由建设行政主管部门处以警告、责令停止预售、责令补办 ...
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事务所律师。申请再审人王志鸿与被申请人郑州开元房地产有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服本院（2006）郑民二终字第552号民事判决，向 公司应出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单，开元公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开元公司出示的证明文件不齐全的，原告有权 ...
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，房屋价款138346元。蒋桂炳、肖新连应于2007年3月1日前交付该商品房首付款41500元，余款96843元由买受人向银行申请按揭贷款付清给出卖人。合同 应于2008年3月31日前将符合本合同约定的商品房交付蒋桂炳、肖新连使用。城建公司还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。因城建公司原因， ...
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85平方米，其中一楼建筑面积602平方米，附一楼建筑面积312.85平方米。该商品房单价为每平方米1071.4元，总金额980000元。付款方式为，胡思伟 交接单。所购房屋为住房的，株洲市谊通房地产开发有限公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，株洲市谊通房地产开发有限公司不出示证明文件或 ...
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已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。 2.延期交房的认定 原则上，出卖人不 解除权消灭。 （2）出卖人支付违约金或者赔偿损失 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者 ...
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因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订 不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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，宣传的是商品房，可2006年房产证发下来的时候上面写的却是经济适用房。”这让潘先生非常郁闷。 在小区业主提供的《商品住宅质量保证书》、《 一份《河南省销售不动产统一发票》上，也盖有金山置业发票专用章，发票上已经注明“商品房，231平方米，27万元”。 当小区业主拿着这些证据找到开发商的时候，开发商却 ...
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因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订 不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订 不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。交房同时开发商应交付住宅质量保证书和住宅使用说明书，按规定履行保修义务。 ...
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产权证违约金3990元；限期为原告办理房屋所有权证，向原告提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、出示商品房验收合格证明、楼房防雷安全验收合格证明；诉讼费用由被告 ：原告尹秀芝与被告河南省海川实业有限公司于2007年9月29日签订商品房买卖合同纠纷，合同书的主要内容：“出卖人：河南海川实业有限公司；买受 ...
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