季福堂，系该公司总裁。委托代理人艾智慧，系该公司法律顾问。案由：商品房销售合同纠纷。原告诉称：请求法院判令被告支付迟延办理房屋产权证书的违约金 但被告至今仍未予办理该房屋的产权证书。因此原告诉至法院，要求被告办理该商品房产权手续，同时支付迟延办证违约金1246.35元，并承担本案诉讼费用。本案在审理 ...
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代表人季福堂，系该公司总裁。委托代理人艾智慧，系该公司法律顾问。案由：商品房销售合同纠纷。经审理查明：2006年5月8日，原告陈聪与被告辽宁金 ，但被告至今仍未予办理该房屋的产权证书。因此原告诉至法院，要求被告办理该商品房产权手续，同时支付迟延办证违约金1066元，并承担本案诉讼费用。本案在审理过程中 ...
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代表人王某。委托代理人吕某、高某。原告石某与被告郑州某房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 大于35%，项目密度为25%。原告考察后于2006年9月14日同被告签订《商品房买卖合同》，约定：原告购买的房屋面积为50.02平方米，被告附赠26平方米 ...
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代XX与被告漯河市郾城区X社区居民委员会（以下简称XXX居委会）及被告高XX商品房销售合同纠纷一案，于2009年7月28日向本院提起诉讼。本院受理后 月份，时任被告XXX居委会委员的高XX未经XXX居委会授权，私自把XXX居委会所有的商品房一套卖给原告代XX。2007年5月29日，被告高XX收取原告代 ...
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原告张XX。被告河南XX置业有限公司。原告张XX与被告河南XX置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 被告没有履行协议，且在未告知原告的情况下，将房屋抵押。请求被告履行商品房购买合同交付房屋，支付违约金2000元；被告将已售出房屋设立抵押行为无效。 ...
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原告王XX。被告河南XX置业有限公司。原告王XX与被告河南XX置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 被告没有履行协议，且在未告知原告的情况下，将房屋抵押。请求被告履行商品房购买合同交付房屋，支付违约金2000元；被告将已售出房屋设立抵押行为无效。 ...
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原告张XX，女。 被告河南XX有限公司。 原告张XX与被告河南XX有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 被告没有履行协议，且在未告知原告的情况下，将房屋抵押。请求被告履行商品房购买合同交付房屋，支付违约金2000元；被告将已售出房屋设立抵押行为无效。 ...
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原告XX，男。 被告XX有限公司。 原告XX与被告XX有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告代理人XX、 该房屋设立的抵押。 现被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二份、 ...
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就迟延履行约定违约金的，违约金支付违约后，还当履行债务。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第16条 法相抵触。三、我国立法和司法实践中的违约金适时具有惩罚性或补偿性，在商品房销售合同中的违约金的定位应与《消费者权益保护法》类似，均属于惩罚性的违约金。 ...
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门东风南路4号，系吴辉娥之夫。 委托代理人张献峰，湖南玉宇律师事务所律师。 案由：商品房销售合同纠纷 上诉人湖南省怀其皮革集团建设开发有限公司因商品房 以其丈夫李罗桥名义与湖南省怀其皮革集团建设开发有限公司签订的《茂园住宅销售合同》发生争议，双方协商不成，吴辉娥诉至湘乡市人民法院。 本案在开庭审理前， ...
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