月20日，被告叶××与被告林某某、陈××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告叶××将系争商铺出租给被告林某某、陈××作为经营服装、小百货使用。合同 陈××对原告承担民事责任。被告林某某、陈××收取原告的首年18,921元，合同保证金1,500元，服务费500元，共计20,921元应全额予以退还。因原告与 ...
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租金数额差距较大，因此林××、陈××系利用系争商铺进行转租牟利，该二名被告与原告之间为转租租赁合同关系。再次，对于被告倪××出具委托书，委托三 陈××对原告承担民事责任。被告林××、陈××收取原告的首年租金15,516元，合同保证金1,300元，服务费500元，共计17,316元应全额予以退还。因原告 ...
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年12月20日，被告林×与被告林××、陈××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告林×将系争商铺出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用。 陈××对原告承担民事责任。被告林××、陈××收取原告的首年租金12,756元，合同保证金1,000元，服务费500元，共计14,256元应全额予以退还。因原告 ...
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年11月18日，被告赵××与被告林××、陈××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告赵××将系争商铺出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用。 19,392元，保证金1,616元，实际到手15,824.90元，其余的费用用于商铺的玻璃隔断等装饰。审理中，原告提供以“授权人”张××、吴××、陈某某 ...
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产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该 某超市应于本判决生效之日起30日内迁出本市某路328-330号一至二层商铺……。某超市不服提起上诉，2009年4月15日，上海市第二中级人民法院作出“驳回上诉， ...
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，向本院提起上诉称，上诉人于2007年承租被上诉人商铺时，受被上诉人许以长期续租才达成承租；其次，根据租赁合同第二条第二款明确约定：“租期届满，若乙方（ 年12月10日书面通知上诉人不予续租，并多次要求上诉人按时迁出商铺。上诉人承认其开办的餐馆并未办理营业执照，也没有卫生许可证，给被上诉人经营场所造成 ...
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法院经审理查明：2005年12月21日，高宗明与河南鼎盛实业有限公司签订商品房买卖合同，购买位于二七区兴隆街9号B座4层248号铺位，面积5.99平方米。合同后 年为总房款的9.68%，按月支付。同日，高宗明又与中诚公司签订商铺委托租赁合同，约定高宗明将其购买的位于郑州国际小商品城B座四层248号商铺 ...
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故两原告提起诉讼，要求判令被告腾空并将本市长宁区××路××号×层001、002商铺恢复原状后归还给两原告；要求判令被告按照每月人民币4,230元的标准， 恢复原状后交还给两原告。两原告可以基于租赁合同终止后承租人负有的法定义务要求被告返还租赁物。但由于涉讼商铺所在的建筑物多年以来一直处于整体出租的状态 ...
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法院认定市场无法开业，致使原告兆亨建筑装饰工程有限公司未能使用商铺正常经营属认定事实错误。《租赁合同》的当事人是被上诉人昆明大观建材木制品市场和被上诉人昆明兆亨 不存在违约，一审法院对此认定错误。二、原审判决适用法律错误，原审法院将合同之诉和侵权之诉合并审理并作出判决违反了《中华人民共和国合同法》第一 ...
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号之1、之2部位的房地产(房地产权证号码102318)出租给广华印刷厂作商业用途使用，租赁期限自2005年1月1日至2007年 12月31日止，市环卫局同意将房屋 及收取租金，因此，原、被告就承租上述21号自编之2号商铺而自愿签订的《租赁合同》出自双方真实意思表示，其内容及形式没有违反法律、行政法规的 ...
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