违约，所以我方据此于2007年11月13日函告黄华解除合同并不构成违约。钦州仔酒楼的装修是在我方签订租赁合同之前，与我方无关。黄华占用我方场地超过52个月 2007年2月工程进展到此。在施工期间，工程围档给澳洲丽园的住户和商铺留了行人和机动车都能够通过的空间。2007年9月28日主体工程全部完成，工程 ...
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委托代理人郑武贵。委托代理人郑武超。上诉人吴美娜因与被上诉人刘彦光租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1255号民事 人无权要求被上诉人支付“违约金”。事实上，违约的是上诉人一方。上诉人一直恶意拖欠巨额租金和水电费，却至今仍霸占、使用着被上诉人的一楼商铺和二楼的房屋不愿搬 ...
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的租赁期限，确保被上诉人正常营业，也未采取任何补救措施保证租赁合同的正常履行，实际上应承担违约责任。综上，一审认定事实清楚，证据确实、充分，请求依法驳回上诉 佳百货有限公司无法让姚丽华继续在承租的商铺地经营，属于违约行为，故广西新益佳百货有限公司因此应承担相应的违约责任。广西新益佳百货有限公司上诉否认 ...
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年9月30日止），每月租金38800元，按月交纳，每月10日前交清。合同签订后，被告从2007年9月1日起使用承租的房屋。但被告于2010年5 拖欠原告的租金是事实，但是被告没有违约，不同意解除合同，如要解除合同要按签订的合同条款规定。如原告单方面解除合同，把商铺租赁给其他人，原告应该赔偿被告的经济 ...
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?怎样才能做到不违约 所签合同如下: 甲方（转让方） 身份证： 乙方（受让方） 身份证： 根据《合同法》，以甲乙双方友好协商，就店铺转让达成本商铺转让 条：甲方于 2011 年 7 月 23 日前将位于 号 商铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 第二条：该 ...
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志宏，河南达圣律师事务所律师。原告张运杰与被告南阳市兴达房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张运杰 广场二层的经营场所中并无A—3号铺位。另查明，新华城市广场的二楼商铺，依照位置不同，折合成建筑面积计算的租金价格在30元/M2/月—60元/M2/月 ...
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。支付时间及方式为每一季度的最后一天以现金方式支付。第五条违约责任，1、在此租赁期间，乙方房产所产生的租赁税费由乙方承担。2、甲方逾合同期限十天 武与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，是双方真实意思表示，且已实际履行，应当认定该协议合法有效。被告润峰商贸公司依约租用原告的商铺，应当按照约定向原告支付房租 ...
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查明：自2005年1月起润丰公司将所属郑州市二七区德化商业步行街76号的商铺和二七区裕亨里47号商铺（连体）一通三楼总面积约1590.6平方米租赁 的争议焦点是：原审认定本案房屋构成危房，不能继续使用有无依据，判决解除租赁合同是否正确。 二审查明事实与一审查明事实一致。 本院针对二审焦点问题，评判如下 ...
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日。在此之前,祁东县国资局面向社会公告将四明山庄所有的商铺房屋纳入国有资产管理,进行发租,并明确了各商铺房的年租金和收取租金的帐号,第三人按照国资局 主楼第一层楼梯间北侧门面房给四原告使用,其行为属违约,应承担违约责任。原告要求被告全面履行房屋租赁合同交付租赁物的义务的诉讼请求于法有据,本院予以支持。 ...
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。支付时间及方式为每一季度的最后一天以现金方式支付。第五条违约责任，1、在此租赁期间，乙方房产所产生的租赁税费由乙方承担。2、甲方逾合同期限十天 栋与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，是双方真实意思表示，且已实际履行，应当认定该协议合法有效。被告润峰商贸公司依约租用原告的商铺，应当按照约定向原告支付房租 ...
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