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双方按建筑面积5∶5垂直对半分割。1994年9月,针织厂补办了1224?3平方米国有土地使用权出让手续,交纳了出让金,贵阳市国土局批准同意针织厂将1224?3平方米 一、针织厂与贵阳市分行签订的《职工宿舍出让协议》无效;二、贵阳市分行与华燕公司签订的《商品房购销合同》无效;三、针织厂在判决生效后十五日 ...
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远东房屋开发有限公司与辽宁金利房屋实业公司、辽宁澳金利房地产开发有限公司国有土地使用权转让合同纠纷案 【《最高人民法院公报》2006年第12期】 【裁判摘要】 一、 。现债务人称债权内容不合法、未接到转让通知与事实不符,称《债权转让协议》对其不发生法律效力没有法律和事实的依据,不予支持。 青海证券有限 ...
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作为投资与他人合作建房,签订的合建合同不过是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。同理,这时的合建审批,也不过是国有土地使用权出让许可的一种特殊形式。本案 贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第50条明确规定,“当事人之间没有书面合伙协议,又未经工商行政管理部门核准登记,但具备合伙的其他条件,又有两上 ...
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,继续投资开发酉阳供销广场项目,并与原告重庆民楠房地产开发有限公司协商后达成补充协议,将项目负责人变更为谭宗群,管理费增加至50000元。此后四人 ,证明原告从事房地产开发的合法性;2、投资项目备案登记证、国有土地使用权出让确认书、国有土地出让合同、建设用地批准书、选址意见书、拆迁许可证,证明原告系该 ...
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作为投资与他人合作建房,签订的合建合同不过是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。同理,这时的合建审批,也不过是国有土地使用权出让许可的一种特殊形式。本案 贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第50条明确规定,“当事人之间没有书面合伙协议,又未经工商行政管理部门核准登记,但具备合伙的其他条件,又有两上 ...
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,可按国家和省有关规定,分别采取国有土地使用权出让国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨等方式。按出让方式处置的,按国企改革的有关 ,转制后继续由集团拨付。15.转制后可按照有关规定为职工建立企业年金和补充医疗保险,并通过企业年金妥善解决转制后退休人员的养老待遇水平衔接问题。企业 ...
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付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地国有土地使用证后______个工作日内支付。 三、违约责任 1. 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的 未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时, ...
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、付款方式以及办理转让登记期限等具体内容,但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定,或者嗣后已按该合同办理了土地使用权转让登记手续,则该 1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等,针对土地使用权转让预约合同作出了比较简单的规定。 [19] 孙森炎, ...
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合同解除的条件。 前一节已经指出,意定解除包括约定解除和协议解除。合同约定的解除条件属于意思自治的范畴,只要不违背法律和诚实信用原则,当事人 ,应予支持。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定,受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途,出让方请求解除 ...
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应该从产品经济方面转移到商品经济上来。《民法通则》条文规定过于原则,应该修正、补充,尤其是债权部分是保障经济流转的重要规范,只有十条法律,与经济发达国家相比 。第二,我国现行民事立法已经承认了物权合同。如我国关于国有土地使用权之设定合同即为物权合同(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条), ...
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