定金协议违约 -全站搜索

原告丁某某与被告谭某某定金合同纠纷一案

无效，没有事实和法律依据，原告反悔违约，无权请求退还定金。被告为反驳原告的请求，向法庭提供如下证据：证据6、刘某某与被告的转让协议1份，以证明被告对门面十八条的规定，判决如下：被告谭某某在本判决生效后三日内返还原告丁某某定金2万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事 ...

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认购书及其定金的法律问题

双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢？我们认为守约方的请求应予酌定或消极合同利益，信赖利益赔偿的结果为如同合同未曾发生一样。据此，守约方可以要求违约方赔偿其在订立认购书及其在签订本合同过程中的损失，使其得以弥补恢复 ...

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王小侠与冀亚楠、梁主义定金合同纠纷一案一审民事判决书

才将房屋转出，转让费仅有7500元，造成了很大的损失。原告不但不赔偿因违约给我造成的损失，反而让我返还她24000元没有道理。经审理查明，原、被告楠，被告梁主义为其出具了“证明”一份，内容为“今收到房子转让定金12000元”。但双方未签订书面协议，协商事宜亦未经原房主同意。后双方对转租事项发生争执。 ...

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陆宁诉兰萍定金合同纠纷一案二审民事判决书

意思表示，且陆宁已实际交付定金，故该合同有效，双方应恪守履行。陆宁提供兰萍与高海洋《转让协议》以证明兰萍违约，但该证据的复印件无原件核对）兴民一初字第1225号民事判决；二、被上诉人兰萍应返还上诉人陆宁定金300000元。一审诉讼费9800元，由上诉人陆宁负担4900元，被上诉人兰萍负担4900元 ...

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深圳房地产律师咨询深圳二手房纠纷律师二手房违约赔偿律师

英写明买卖二手房的总价款，付款方式，付款条件，付款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。4、履行期限、地点方式。二手房买卖合同应写明交付二手房的，签完之后由于房价上涨，卖方不愿意继续履行合同，转而以资金监管协议晚于合同约定时间，构成违约为理由，牵制买方。此处，虽然买方资金监管实践确实晚于合同约定时间 ...

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高丽律师解读：被“限购”定金能退吗？

一套120余平米的商品住房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，同时约定双方在一周内签正式的《商品房买卖合同》并办理备案手续是因为限购令这样的国家政策出台，而导致许多消费者无法继续购房的，应该不受合同违约责任约束，因为这是超出买卖双方预料和控制范围的。安徽金晟律师事务所高丽律师 ...

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约定滞纳金和定金罚则能否同时使用？

一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以原告要求同时适用定金罚则和滞纳金是与法律不符的，只能支持法律未经禁止的一切行动，都不受阻碍。本案中合同双方约定本协议签字后，需方支付10万元定金，供方提供铁路计划号后，需方以银行承兑汇票预付款，预付 ...

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邓全伟诉马培智、李桂莲定金合同纠纷一案

6万元。被告辩称：多次找城建部门办理双证，未果。且原告未交清房款视为违约，驳回原告诉讼请求。经审理查明，原被告于2010年4月16日签订《房地产买卖契约故原、被告对于之后因北屋三间的办证问题等造成协议不能履行均应承担责任。故原告关于要求被告双倍返还定金6万元的诉讼请求，本院不予支持。本案审理过程中， ...

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约定滞纳金和定金罚则能否同时使用？

一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以原告要求同时适用定金罚则和滞纳金是与法律不符的，只能支持法律未经禁止的一切行动，都不受阻碍。本案中合同双方约定本协议签字后，需方支付10万元定金，供方提供铁路计划号后，需方以银行承兑汇票预付款，预付 ...

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卖房已签协议未签合同，买方出尔反尔，我可以解除合同吗？不卖算我违约吗

。可当天A不在签合同地，后说他在银行等我们；第三，协议中写了只要签了协议，中介费由违约方支付；第四，若因一方原因七日内为签合同，另一方有权追究另一方的违约责任。现有问题： 1、我其实担心交易风险，不想卖房了。如何做不算我违约。我可以退回定金，但不想付违约金。 2、对方是否已经违约在先，他有 ...

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