工程实施，无不处于政府的监督管理之下，无不需要报请政府主管部门批准。开发商只有获得了建设用地规划许可证，才可能与土地管理部门办理国有土地使用权出让手续，领取 的后果。 无义务则无责任。法律责任产生的原因有三类：违反法定义务、违反约定的义务和法律直接规定。[78] 在确定一民事主体是否应当承担法律责任时 ...
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没有编制土地规划。1988年4月12日，七届全国人大第一次会议通过修改宪法草案，删除有关禁止土地转让的条款，允许土地使用权依法交易。至1990年国务院颁布的 条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划 ...
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使用权在一定期限内出让，受让人按规定支付地价款，办理登记手续而取得土地使用权的法律行为。出让土地使用权必须履行法定的程序。根据《暂行条例》和海南省《规定》 按以下程序举行：申请受让人向市、县、自治县国土局提交申请用地报告书、县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件、资信、资质证明文件、其他应提交 ...
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制度和均摊税费制度，都在客观上支持了基层政权的管理地位，它产生对决策组织的需要，需要它们不断制定“政策标准”作为指南。而这些制定过程，尽管实施成本高昂 日还有，当集体所办产业需要用地牵涉到个人承包田时，村集体亦可充当甲方签署“租用”（使用权？）协议，但从租约规定的金额、期限和条件来看，条款制定显然更为 ...
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本息，我行即解除该宗土地使用权的抵押关系。一审法院还查明，全威公司系柳州市磁电机厂于2003年改制成立，其营业执照所载明的营业期限为2003年6月8 ；涉案土地为工业用地且出让合同没有投资开发的约定及在该地块上进行房屋建设的约定，城市房地产管理法关于投资25%的规定不适用本案土地使用权的转让；抵押权人 ...
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本息，我行即解除该宗土地使用权的抵押关系。一审法院还查明，全威公司系柳州市磁电机厂于2003年改制成立，其营业执照所载明的营业期限为2003年6月8 ；涉案土地为工业用地且出让合同没有投资开发的约定及在该地块上进行房屋建设的约定，城市房地产管理法关于投资25％的规定不适用本案土地使用权的转让；抵押权人 ...
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规[1989]530号＂《关于海南省水产总公司补办用地手续的批复》，决定给水产总公司补办该地的用地手续，土地使用期限为70年。同年10月21日，水产 土地使用权的一方以土地使用权作为条件与他人合作建房，是土地使用权转让的一种形式。划拨土地用于合作建房应当符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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的整宗土地使用权时，在附件及附图的土地使用条件中就已明知有交通广场2400平方米。1997年3月东营市规划局为上诉人颁发的建设用地规划许可证及设计条件 实际上已无法实现其他商业开发目的。参照转让前上诉人对该停车场和公厕的商业运作价格，转让期限内被上诉人只能保本，一定程度上有违等价有偿原则。从主观上判断 ...
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有420m2是属于依法不能出租土地使用权的非法租赁。该合同虽经公证部门公证，但至今也未到国土和当地房地产管理部门依法办理出租的有关登记手续，合同不具有 二滩开发公司南大门右侧国有上地410m2，作为磨石警加油站建设用地。土地使用权租赁期限为20年，该宗土地使用权年租金标准为3．8元／m2年，每年租金 ...
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使用期限。（四）以出让方式取得土地使用权，不再缴纳场地使用费，出让期限按法律规定的最高限确定。以出让方式取得新增国有建设用地的，除支付征地费用外，按征地总 不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。（五）企业综合利用本企业或外企业生产过程中产生的废水、废汽、废渣，以及利用符合国家《 ...
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