房产证过户需要什么手续 -全站搜索

如何处理这起“一物二卖”纠纷

元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松之两利用没有过户的缺陷，不但签订合同，以低价出售，而且进行过户登记。从表面上看，兄弟两的房屋买卖更合法，手续更完善，但他们违背了诚实信用原则。可以认定恶意串通，有 ...

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这个房子到底属于谁？

这个男屋主已经过世了，那么他们的子女也有这个房子的继承权，他们总共有三个子女，也就是需要女屋主和她的三个子女一起签字并且到公证处公证才能过户，但是人家现在不认账了，不光不同意过户，甚至说要把房子要回去，公婆手上现在只有还是原来女屋主名字的房产证，连当时买这套房付钱的收据什么都没有，这样子我们打官司能 ...

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关于购买二手单位自建房的问题

单位院内的自建房，房龄大约3年左右，没有正规的房产证，但是卖方可以带我一起去他们单位办理“过户”手续。我想请教如下几个问题，麻烦各位百忙之中逐条解答在购得该房屋后自行申请正式房产证？如果可以是否需要补交哪些费用？ 5.是否划拨土地的自建房比出让土地的自建房风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自 ...

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房产纠纷

到我村，登记后男方父亲把旧房产证给了男方，我、男方、卖方夫妻四人一起去办理了房屋过户手续，我的共有人，男方屋主！过户手续中需要用购房协议，就用了男方现在男方父母以房屋所有权确认起诉了我和男方，不承认房屋是赠予给我和男方的，说是我们在他们不知情的情况下私自办理了过户手续。这种情况我需要准备什么证据！...

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不动产所有权

到我村，登记后男方父亲把旧房产证给了男方，我、男方、卖方夫妻四人一起去办理了房屋过户手续，我的共有人，男方屋主！过户手续中需要用购房协议，就用了男方现在男方父母以房屋所有权确认起诉了我和男方，不承认房屋是赠予给我和男方的，说是我们在他们不知情的情况下私自办理了过户手续。这种情况我需要准备什么证据！...

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一房二卖案例17

遂将钥匙交给陈某，但因产权证存放在外地老家，李某提出待取回房产证后再办理产权过户登记，办完过户手续后陈某再付另外的5万元。同年7月初，李某从外地。主持人：好的，我们来进行分析一下吧，对于一房两卖的问题在法律上存在哪些需要探讨的问题呢？安阳律师：首先就是关于房屋登记的效力问题。在本案中，原告陈某与 ...

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商品房交房注意事项

签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕 ...

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原告宋希成因诉被告洛阳协利房地产开发有限公司房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案一审民事...

户主姓名、身份证号码、原房产证号码和拆迁补偿款金额的名单，征收机关根据当地人民政府或拆迁办提供的名单，为纳税人办理免税手续。洛阳市人民政府进一步规定，由房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定:“由县级以上人民政府下文批准的城镇房屋拆迁，需要重新购进房屋的可享受本文件规定的契税优惠政策：即对拆迁居民因拆迁 ...

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出售二手房五——出售二手房应该注意的问题

在过户之后安全的收到剩余房款，可考虑在过户之前将剩余房款放在一个双方都认可的第三方，这样将防止买方取得了房产证后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方问题买方贷款的，卖方在配合买方办理银行贷款手续之前，一定要保证收到贷款额度之外的首付款。在二手房买卖中，如果买方需要贷款的，按照银行规定，要履行面 ...

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房产纠纷

与B在一年前在中介签订了房屋买卖协议。约定B卖房子给A。但是一年前B尚未取得房产证。于是约定：先由A交5万元定金，和一半的房子费用，等房产证办下来后，同时约定违约金5万元。现在B拿到了房产证，但是不想卖房子给A了，且还没办理过户手续，请问B可以不卖了吗？需要承担什么费用？定金要双倍返还吗，违约金同时 ...

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