;” 第七条 “经营者不得以售楼广告、设计说明、实物样楼或者其他方式对房屋质量、售后服务、环境状况作不实表示,不得误导和欺诈消费者。” 第八条 建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本,并附有房屋建筑的平面图。” 第十条“经营者应当保证其交付消费者使用的房屋符合安全要求和约定的质量标准, ...
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原告广金投资有限公司的其它诉讼请求。2006年3月30日,广州市国土资源和房屋管理局向被告核发了上述商铺的《房地产权证》,该《房地产权证》记载建筑 是被上诉人预先拟定,而是采用了房管部门提供给房地产预售双方当事人参考用以订立买卖合同的示范文本,关于《房地产预售契约》的内容,包括价格、面积、装修标准以及 ...
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物业管理区域内道路、场地的,应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议,就允许施工的时间、废弃物的清运 ,移交给甲方或________代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同,应当包含本合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即 ...
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的。1、根据《商品房销售管理办法》第二十八条之规定:“受委托房地产中介房屋机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而溢价奖励金不属于佣金的范畴 元是错误的。二审判决如此认定的依据仅仅是因为申请再审人与购房者签订的《商品房买卖合同》是以套内面积计算单价的,但从本案其它证据来看,被申请人曾代理 ...
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名义向原告购买灯具的结论,被告以内部结算关系主张原告与第三人之间建立灯具买卖合同的观点,不具有逻辑上的必然性,本院不予采纳。综上所述,被告应承担支付原告灯具 的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。合同文本采取两种以上文字并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本 ...
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及时签订上海市房地产买卖合同示范文本,导致买卖双方发生纠纷并进行诉讼。买卖纠纷经诉讼后,被告损失定金3万元。被告认为原告居间工作未尽责,房屋买卖也未成 委托人应当按照约定支付报酬,故原告诉请合法有据。但鉴于原告未完全提供房地产买卖的后续服务,且原告也愿意根据被告实际情况降低诉请,故本院酌情确定本案佣金 ...
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实施细则的通知 沪房(90)私字发第346号 34 上海市房产管理局关于房屋买卖超标准费征收标准的补充通知 沪房(90)私字发第358号 35 业主大会议事规则、业主临时公约、业主公约试行示范文本的通知 沪房地资物(2003)456号 71 上海市房屋土地资源管理局关于使用《业主委员会备案证》以及组建 ...
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服务多指房地产经纪,即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 (二)相关问题 必要的,各地方房地产主管部门应当在公平、平等的基础上尽快制订出相关的合同文本供房地产市场主体使用,以创造国内房地产市场有序良性竞争、公平公开、诚实信用 ...
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价格;6、房地产抵押、查封等权利限制情况;7、商品房认购协议、商品房买卖合同的示范文本。上述前5项内容由开发企业提供。开发企业不得提供虚假信息资料。第 证明,向市房地产交易所申请办理变更或解除合同的登记备案手续。商品房买卖合同解除后,应在网上进行公示,公示内容包括房屋座落、套型、房价、面积和售房单位 ...
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委,地址:渝中区七星岗渝海城12楼)代为发放,不收费。 四、上述三种合同试行中的有关问题,请向市国土房管局市场处报告,联系电话63651208,联系人叶畅 楼合同、收款,办理售楼合同登记和房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》文本。7.提供装修好的售房部 ...
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