某，女。委托代理人张珍辉，重庆某律师事务所律师。原告李某与被告艾某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月1日立案受理后，依法由代理审判员方晏独 的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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收款收据一份、保证书一份、租房协议书一份，本院依职权调取的张掖市产权交易中心房屋登记情况调查表、中级法院的执行笔录、张掖市国土资源局的土地使用权登记情况、关于502 法律上现都已无法实现，故双方之间的房屋买卖合同应该予以解除。根据《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的 ...
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停工停建至今。原告多次找被告交涉未果，导致合同目的无法实现。请求1、解除原、被告所签订的房屋买卖合同；2、被告返还原告购房款38095元及相应的 》第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 ...
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承担。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题 律师收集到的这么多的相关佐证，以此形成完整的证据链，那么对于最终合同履约期限以及是否构成解除等问题上还会存在更大的争议。 因此建议无论是公司商务合同 ...
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，要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终原被告 甚至更高，而产生了毁约的打算，多次找到赵某夫妇交涉，希望与赵某夫妇解除合同或者让赵某夫妇按当时的市价支付房款。在赵某夫妇诉至法院后，法官在审理 ...
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，余款在合同签订后1个月内付清；若乙方逾期付款，甲方有权解除合同。合同签订当日，被告支付原告现金5万元。2009年8月13日，原被告到房产公司办理了房产更名手续，此后被告一直未支付购房款，原告遂请求法院依法解除该房屋买卖合同。但被告辩称，原告未依法登记领取该房产的权属证书，故买卖合同无效 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 3、农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同是否有效存在较大的分歧。一种观点认为合同 的发文机关是国务院办公厅，而非国务院，故此文件不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。二，土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在 ...
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在郸城县支农路东从事房地产开发，开发项目为郸城兴乐园小区，被告下属的郸城项目部开发房屋预售时，我于2008年7月2日交付房款50000元，购得郸城兴乐园小区3号 九条第三项、第十七条之规定，判决如下：解除原、被告于2009年7月8日所签订的房屋买卖合同；被告周口市昊天置业有限公司应在本判决生效后十日内 ...
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中冶律师事务所律师（特别授权）。原告刘海龙诉被告洛阳顺驰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人张 ，被告将此商品房的销售时间为2008年1月20日，在此以前，双方并未解除协议，被告也没有提起撤销权诉讼，原告提起诉讼的时间是2009年7月20 ...
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原告请求被告支付违约金，但未提供证据，对其请求本院不予支持。被告提出原告所建房屋存在质量问题与本案不属同一法律关系，本案不予处理。根据《中华人民共和国合同法》 一审查明的事实一致。本院认为：本案双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效。后双方又均同意解除该合同，上诉人朱天举应该退还上诉人侯秋 ...
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