房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理 这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠 ...
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干净、整洁、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法所有，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证协助乙方 双方签字盖章之日起30 日内，协助乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方按照法律规定应当承担房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： （ ...
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，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效 ...
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绿都不动产工作人员，录音材料证明被告孙勤怀和原告共同委托由绿都公司办理房屋交易相关手续，包括过户、抵押贷款。被告孙勤怀提供的证据经原告质证，对 要求按照合同赔偿经济损失每日640元整，2010年9月13日被告孙勤怀领取房屋所有权证， 2010年9月29日被告孙勤怀与工商银行财富广场支行签订郑州市房地产 ...
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，2009年10月17日前签订正式合同当日支付房款50万元，2009年10月25日前进交易中心当日支付除贷款外的全部房款。签约当日，被告梅××收取了原告支付的购房定金4 及原告，要求退回押金，但事情拖到至今未解决。此事是由于其两人不懂房屋交易，越权签了字，造成了错，在此赔礼道歉，希望把原告的4万元与系 ...
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，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为 金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外，还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效 ...
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乙方贷款/元，由银行支付给甲方；若乙方贷款数额有不足部分，由乙方在该房屋交易过户之前以现金方式补足支付予甲方。甲乙双方同意在产证过户完毕后两 已付定金30,000元）在签署《上海市房地产买卖合同》当日支付甲方；2、在交易过户当日，乙方支付给甲方部分房款36,000元；3、乙方申请380,000元整贷款 ...
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2008年始与原告共同居住生活于上海市某路503弄193号301室房屋内，该房屋产权人为原告；二、2009年12月25日，原被告签订“上海市房地产买卖合同”一份， 交易惯例的事实皆可突显出原被告之间的房屋买卖徒具形式，而当事人并无真实的房屋交易之意思表示。故本院对原告的主张予以支持，即当事人之间所发生 ...
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房屋产权证等收回。2007年11月27日，原告向三被告发函，要求办理“×××号”房屋交易手续。2007年12月4日，被告王a持授权委托书以被告江a、 评估单价为13,090元每平方米，总价436.38万元，2009年2月，该房屋评估单价为18,160元每平方米，总价605.40万元。本案审理过程中，经 ...
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转让给陈险峰，当时永城市人民法院认定该转让为虚假交易，将房屋查封，其本人也认为与陈险峰的房屋交易确实为虚假交易，就默认了法院的裁定。陈险峰明知为 具体行政行为超过5年提起诉讼的，人民法院不再受理。2003年永城市人民法院将本案争议房屋作为张秀英的财产予以查封，侯安清2007年起诉时称其当时默认了法院的 ...
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