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村村委会的上述抗辩主张依法不能成立,其作为该塔吊租赁合同中的承租人之一,应当履行相应义务。原告提出要求被告支付自2008年3月 31日起至同年12月9 承担不利后果。本案中,上诉人主张塔吊使用完毕并于2008年12月9日解除租赁合同,被上诉人不予认可,上诉人对其主张应承担举证责任。二审庭审时上诉人提供 ...
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村村委会的上述抗辩主张依法不能成立,其作为该塔吊租赁合同中的承租人之一,应当履行相应义务。原告提出要求被告支付自2008年3月 31日起至同年12月9 承担不利后果。本案中,上诉人主张塔吊使用完毕并于2008年12月9日解除租赁合同,被上诉人不予认可,上诉人对其主张应承担举证责任。二审庭审时上诉人提供 ...
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庆公司发出书面函件要求终止租赁合同并于7月25日停止了经营。2004年8月2日,华庆公司委托律师致函新簇公司,表示新簇公司提出提前解除合同已表明其不 庆公司扣收而无须归还新簇公司,双方的这一约定应该诠释为在正常履约合同终止的情形下,保证金用以抵充合同约定由承租人承担的费用,而在承租方违反合同提前解约的 ...
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。因王春妹未迁离,五洲服装厂遂起诉至原审法院,要求与王春妹解除租赁合同,王春妹迁出上述租赁使用的房屋,迁至其户籍所在地本市榆林路13号。 原审 8.9平方米)、阳台(2.9平方米)。在册户籍共十人,除王春妹夫妇外,均为承租人的直系亲属。 原审审理中,五洲服装厂就王春妹目前的家庭居住条件较其当初租赁上述 ...
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一十二条、第二百二十七条等法律规定:给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金;出租人有权要求承租人支付拖欠租金和垫付费用。袁建图违反合同规定拖欠 ,且之前欠交水费、税费,在此情况下,黄振强通知供电部门停电以事实上解除租赁合同并未违反《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)项的规定。因此,违反 ...
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被告欠付原告房屋租金和欠租金数额也是事实。被告愿意支付欠付的租金,但不同意解除租赁合同。被告欠付租金并非是被告恶意拖欠,而是因第三人李芳忠欠被告的房租未 公司符合我国《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人的规定,被告可以与两个第三人签订房屋租赁合同。第三人李芳忠、史密斯 ...
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方的正常经营,但其无法协调排出干扰,致我无法实现合同目的。故向法院提起诉讼,请求判决解除租赁合同;判令王某返还风险金6000元,赔偿装修费用13 300 充分、有效的证据,本院对于苏某的上述主张不予支持。依据双方租赁合同的约定,租赁期间的水电费应当由承租人交纳,现苏某亦认可其未曾交纳,故一审法院判决苏 ...
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合同,双方当事人均可随时提出解除租赁合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。双方约定的租赁期限到期后,原告要求被告腾交房屋,被告拒不腾 ,被告应当承担腾交房屋、支付超期使用期间的房屋占有使用费的违约责任,故原告要求被告腾交房屋及支付租赁费的请求应当支持。超期使用期间的房屋占有使用费应当按照 ...
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终止合同腾迁通知、特快专递详单及查询单各1份,证明原告已通知被告解除租赁合同要求被告腾迁房屋的事实;原、被告陈述及被告提交的借条1枚,证明原告 解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定,本案中原、被告双方关于房屋租赁应为不定期租赁,原告有权解除双方的房屋租赁合同。虽然原告尚欠被告13,000元, ...
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寿福进行了水电费、电话费等费用的结算,由此可见,龚寿福对陆志新转让行为的认可及双方解除租赁合同的合意。庭审中,陆志新生、龚寿福亦认可该租赁合同解除,故 签订的《房屋(铺面)租赁合同》约定陆志新应向龚寿福交纳房屋使用保证金,但陆志新未能提供证据证实其已交纳了该保证金,故陆志新要求龚寿福退还房屋使用保证金 ...
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