不予采信。原告欲提前解除合同，应视为不履行合同的单方违约。鉴于被告于2010年4月26日庭审时同意解除合同，故本院确认该日为租赁合同解除之日。其次， 付租金，于法无据，本院不予支持。最后，关于合同解除后被告主张的违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据租赁合同的约定，如有违约， ...
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没有任何违约行为。其次，被反诉人在2008年8月底又于他人签订房屋租赁合同，并非属于违约行为。因为该行为并未对反诉人造成实际危害。再则，反诉人2006年8 4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人有权向出租人续约，房租价随行起落，定金为一万元 ...
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系争房是一个整体，现由于XX宾馆的原因致双方之间的租赁合同提前解除，朱XX承租系争房的合同目的无法实现，XX宾馆理应退还桑拿浴室购买款项的折价款（受 原告上海XX宾馆有限公司与被告朱XX20XX年X月X日签订的《房屋租赁合同》于20XX年X月X日终止；二、被告朱XX应于本判决生效之日起三十日内给付原告 ...
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建材有限公司(以下简称XX公司)诉被告上海XX建材有限公司（以下简称XX公司）、被告XX租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月4日受理后，依法组成合议庭， 合同约定，应当承担相应的违约责任。其二，即使原告确实存在管理混乱、产品质量不合格及偷税漏税的行为，被告可以采用提前解除合同或要求原告赔偿的方式来 ...
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合同应当支付的保证金，差额部分将用于抵扣某公司根据原租赁合同应付而未付的部分欠费，租赁期结束后或本合同提前终止时，某公司、某公司从保证金中扣除某公司根据 各类押金是某公司收取，但某公司、某公司是共同出租方，故应当共同承担返还责任，当然保证金和押金应当在扣除本院上述支持的费用后返还。关于某公司要求的利息 ...
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中海，河南中丰律师事务所律师。原告安阳优创实业有限责任公司（以下简称优创公司）诉被告李石头租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 鉴于被告的严重违约行为，原告依据双方协议第六条约定决定终止与被告的协议，并于2009年4月23日，在豫安公证处公证人员陪同下向被告送达终止租赁协议通知， ...
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被告欠租金超过15个工作日视为自动退租，构成严重违约，原告即可终止本合同，有权追究被告违约责任。租赁期内，该租赁房屋的公用事业费用由被告使用而产生的费用均由 的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，或其他严重违约，致使本合同无法履行，甲方须双倍退还保证金，若给 ...
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向甲方缴纳店铺商场租赁保证金，保证金的收取标准为该店铺商场月租金的二倍即23,116元；在合同有效期内，若一方要提前终止合同，则必须提前一个月书面通知 按合同期折旧计算残值，扣除可移动设备部分，再考虑到双方当事人对租赁合同解除负有的过错责任大小，加之严某某因停电遭受的其他经济损失，酌情确定某公司赔偿9 ...
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：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过60天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应在10天内将租赁物内可 了交付义务，被告理应支付约定的租金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告吴殿军应支付原告弘基公司租金为 ...
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。对原告提交的证据2，无异议。同时强调指出，原告违约在先，迟延交房半个月，应承担相应的违约责任。本院认为，原告提交的证据1，其中的“附加条款”确为 ，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：原告应于2007年12月16日将商铺交付被告使用， ...
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