颁布的《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》中明确规定：“国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的 的利益，债权人有知情权，还有对抵押权效力发表意见的权利。所以，债权人会议有权讨论抵押权效力问题。抵押权人主张别除权，应当向债权人会议提交相关证明材料， ...
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为20年，土地租赁价格仅为每亩128元，土地经营权证交企业持有。为了“落实”合同，陈二乡政府采取了强制手法，先让各村报了一份“土地租赁签约委托书”，从而 农地的自由流转。三是土地自由抵押。土地作为一种商品自由交易的前提是农民拥有抵押土地的权利。所以，目前中国必须赋予农民土地的物权，允许农民用土地抵押， ...
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原告与被告陕西煤航公司及被告上海煤航公司于2003年11月12日分别签订的《最高额保证合同》均约定，被告汇鑫公司、陕西煤航公司对被告上海煤航公司于 总协议》约定，逾期付款应按中国人民银行有关规定缴纳逾期付款违约利息。分合同所附《双方权利、义务》约定，被告上海煤航公司逾期付款按中国人民银行规定的逾期付款 ...
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抵押担保，并经成都市房管局批准、登记，办理了成房他权字第143875号《他项权利证书》。同日，永丰信用社向周光厚发放了29万元贷款。同时，蒙明万、舒 ，永丰信用社与周光厚、蒙明万之间签订的《最高额抵押担保借款合同》、《抵押担保借款合同》、《房地产抵押合同》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政 ...
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佛山市顺德区杏坛供销社(以下简称杏坛供销社)签订编号为农银(信)抵借字杏银第328号的《最高额抵押担保借款合同》一份，约定杏坛供销社以其自有的房产( 本案的全部诉讼费用。本案在审理过程中，双方当事人因事实清楚、权利义务关系明确，在开庭审理前自愿达成如下协议：一、中国农业银行佛山顺德杏坛支行与佛山市顺德 ...
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登记簿上记载的“最高债权额”。（七）附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押的，应在附记栏中注明；地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。 合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。（四）房屋坐落：填写设定预告登记房屋的坐落。（五）预告登记业务种类：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告 ...
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抵押方式;(六)最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押的作用：抵押是借款合同的一个重要 。抵押当出现违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).。抵押物，指提供 ...
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《房地产管理法》）第４２条规定，受让人与转让人签订房地产转让合同，转让人与出让人签订的土地使用权的出让合同的权利和义务也转移给了受让人，由受让人享有权利 所以通过律师调查土地使用权等不动产是否办理抵押登记，并不复杂。２、土地使用权是否出租。 租赁合同虽是债务合同，根据合同的相对性原则，一般不能对抗第三 ...
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担保法》第39条规定：当事人认为需要约定的其他事项，解释上认为应当允许当事人约定抵押期间，部门规章中亦把抵押期间列为抵押合同的一项内容。[37]第四，约定抵押权 有81%的债权系利用土地债务制度加以担保。参见陈荣隆：《台湾最高额抵押权法制之借鉴与省思》(未刊稿)，第2页注8。 [19]参见周中举、王明 ...
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担保法》第39条规定：当事人认为需要约定的其他事项，解释上认为应当允许当事人约定抵押期间，部门规章中亦把抵押期间列为抵押合同的一项内容。[37]第四，约定抵押权 有81%的债权系利用土地债务制度加以担保。参见陈荣隆：《台湾最高额抵押权法制之借鉴与省思》(未刊稿)，第2页注8。 [19]参见周中举、王明 ...
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