，是错误的。原审认定建行东四支行应承担物业费，系适用法律错误。本案系物业合同纠纷，根据《物业管理条例》及《北京市物业服务收费管理办法（试行）》的相关 在建行北京分行的授权范围内开展业务，并非总行授权范围内开展业务，而上述法律条款明确界定为只有在总行授权范围内开展业务的分支机构方可具备诉讼主体资格。因此 ...
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仍不能付清全部转让款，将视同乙方自动放弃收购饭店，按乙方提出不再履行饭店转让条款办理，但甲方必须将乙方已支付的土地综合地价款返还给乙方；4、若乙方未经 产生的违约责任”。 2005年11月2日函件的名称为关于履行《北京盛唐饭店转让合同补充协议》的函，内容为：“1999年8月19日，贵我双方签订了北京盛 ...
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建筑施工总承包三级企业。双方订立的建设工程施工合同由协议书、通用条款、专用条款和补充协议四部分组成。其中通用条款第33条第2款规定：“发包人收到承包人 公司主张另支付滨江新城C4栋部分套房维修费9650元，因其仅提供了重庆银都物业管理有限公司的《说明》和“周中”的领款收条佐证，而领款人“周中”的身份 ...
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南村1组。 委托代理人周大猛，系重庆市彭水县江南法律服务所法律工作者。 被告重庆银都物业管理有限公司。住所地：本县汉葭镇滨江社区。 法定代表人全启渝，该公司总经理 10月31日止。”在审理中，双方对此款中的“免费经营”各执己见，此合同条款虽约定租赁期限为半年（从2005年1月1日至2005年6月30日 ...
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，当事人就质量……等内容没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条进一步规定：“ 也可以请求居委会或者其他中立第三方进行调解。3、申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本 ...
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3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由 内容及质量 二、前期物业服务费用项目及价格 三、其他 出卖人（签章）：___________ 买受人（签章）：_____________ 附件六：合同补充协议 出卖人（签章） ...
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约定买方因向卖方购买位于海珠区江南大道中益丰北街27号1402房的物业（房屋成交价为733000元、建筑面积107.8705平方米、房屋使用性质为住宅、房产证编号 补充）：买卖双方友好协定，关于房屋买卖合同明细条款补充如下：1、若因买方原因造成该物业不能办理产权变更登记手续的，卖方有权将买方之定金不予 ...
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万元。同年6月14日，三木公司向煌星公司发出《〈煌星大厦部分物业包销协议〉合同权益转让通知函》称，其已将《包销协议》项下所有权益转让天溢公司 2000年8月28日该公司与煌星公司分别与世贸酒店公司、世贸商务公司签订的《补充协议》第四条关于“三木公司同意用已投入的4800万元、3587万元资金分别向世贸 ...
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已按合同约定履行义务，提供了充分条件支持原告的销售工作，涛益以销售目标作为合同补充，承诺其每月应完成的销售额。但在实际履行过程中，原告根本无法完成其承诺 并不高于其可得利益，该约定违约金不存在过高的问题，应当予以适用该违约金条款。本院认为，被告依法行使其任意解除权，并非违约行为，原告却援引合同法中违约 ...
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差别超过±2%时，则甲、乙双方按本合同订立的补充条款进行处理。”补充条款第一条约定：“若合同第二条规定的该物业实际面积与暂测面积的差别超过±2%以 。经审理查明，原审法院认定的事实无误，由双方当事人陈述以及《上海市内销商品房预售合同》、《商品房预售许可证》、《上海市新建住宅交房使用许可证》、房款收据、 ...
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