第2款明确规定了京鸿物业公司的责任义务。一审时，京鸿物业公司承认其物业服务存在瑕疵。一审法院认定“被告提交照片用以证明小区管理混乱，卫生不合格,小 事由。”缺乏事实依据，对此，张玉福难于接受。另外一审法院判决第一项“交纳物业费总计632.1元”，该项金额计算依据不明。综上所述，请求二审法院依法支持张玉 ...
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事实依据，该院不予支持。谢交义主张其房屋不在金地万厦公司提供物业管理服务的范围内、金地万厦公司服务不到位，证据不足，该院不予采信。谢交义主张金地 任何处理。从这点看公约不应是合同关系。本案应是事实上的合同关系,从合同角度处理,应约定金地万厦公司应承担的责任。二、一审判决部分适用法律错误。首先，谢交义与 ...
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管理服务，该房屋建筑面积100.04平方米，张海宗按照1.72元每平方米每月支付物业管理费。张海宗未交纳2006年2月25日至2009年2月24日的物业 应由开发商承担责任的情况,与东光物业公司提供的业主手册第九章第八条第一款(保修期内,房屋室内设备、设施损坏或发生故障的,住户可与物业管理公司联系维修 ...
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）赵秀华，女，1960年9月15日出生，满族，北京市通州兴华物业管理公司职员，住北京市通州区万福家园12号楼532室。被上诉人（原审原告）北京顺 依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”因赵秀 ...
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。委托代理人梁久丽，女，1967年10月7日出生，汉族，北京爱丽华物业管理有限公司采购部职员，住广东省深圳市福田区长泰花园B座12F。上诉人（原审被告、反诉 出现的问题，该问题正是康华国联公司安装不当造成的。按照合同约定，对电梯的维修保养是康华国联公司的责任，爱丽华公司临时委托电梯厂方进行维保并不排除 ...
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于本判决生效后十日内给付原告北京丰汇物业管理有限责任公司一千五百七十二元。如未被告北京市绢花厂按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期届满后 ...
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捷利物业管理中心职员，住北京捷利物业管理中心宿舍。被告北京市惠丰华工贸有限责任公司。原告北京捷利物业管理中心（以下简称物业中心）与被告北京市惠丰华工贸有限责任公司 八条第（二）项、第一百四十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回北京捷利物业管理中心的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内， ...
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林辩解的自行车丢失问题，因其未能提供证据证明辽宁华综商贸服务有限公司对此负有责任，故无法认定。关于褚永林抗辩房屋长毛、露雨等质量问题，因房屋质量纠纷属于 褚永林对该份证据无异议，但认为物业费是交给辽宁华能物业管理有限公司的，不是交给被上诉人的。被上诉人华综实业公司在二审审理中主张其在2003年7月底 ...
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于沈阳市沈河区奉天街419号G3F3号房屋，建筑面积215.89平方米。 物业公司对刘群高所居住的小区进行物业管理服务。刘群高于2002年8月7日入住该小区。刘 义务的证据；2、刘群高未履行合同义务应承担违约责任。物业公司已按照合同约定履行了义务，刘群高却以非上诉人合同义务原因拒绝履行合同义务，违反了 ...
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的维修。现被上诉人房屋漏水的原因是因为室外防水部分的原因，因此是物业公司的责任。以上事实在一审审理时，被上诉人承认上述事实。物业管理合同是双务合同， 陈 兴 田 代理审判员 王 银 华 二○○五年十二月五日书记员 白 凤 岐本判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项 ...
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