申报优秀项目实施物业管理应满二年。 3、申报项目的物业服务企业应取得相应资质，上一年度无重大责任事故，未发生经主管部门确认的有关收费、服务等方面 ，具体时间另行通知。四、有关要求1、各区、县建委、房管局要严格按照《北京市实施全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准评分细则(试行)》(京国土房管物[ ...
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物业管理行为。各地要按照《条例》要求，结合贯彻落实国务院关于整顿和规范房地产市场秩序的部署，规范物业管理行为，推动物业管理健康发展。一是认真做好业主大会和 质价相符”的物业管理收费工作，查处物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务的行为。四是建立健全物业管理市场准入制度，查处不具有资质或不具有相应 ...
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系该公司法律顾问。委托代理人闫军武，系该公司项目经理。被告陕西圣苑物业管理有限公司，住所地咸阳市秦都区世纪大道中段平湖秋月。法定代表人杨智敏。原告郭娟 “关于既有建筑物参加集中供热的收费问题，会议原则同意参照《咸阳市地热资源管理办法（试行）》第十三条规定，按照地热采暖同类同标准执行”，而上述办法第十三 ...
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某业主委员会于2006年1月签订了物业管理服务合同，双方约定，委托原告进行物业管理，核定的物业管理收费标准，每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币0. 、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、资质证书、催款通知书等证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。审理中，原告放弃了要求被告支付滞纳金的诉讼 ...
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元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币200元，本案诉讼费由被告承担。被告谢某辩称，小区原物业公司上海逸乐物业管理有限公司属于无资质无核准收费标准的物业服务企业，其将债权债务转让给原告并不合法，因此原告无权收取原物业公司服务 ...
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西部二区业主委员会于2008年1月1日签订物业管理服务合同，约定委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币（以下币种 的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例 ...
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。 委托代理人：李韬涛，北京市德克律师事务所律师。 原告北京市东旭佳业物业管理有限责任公司与被告北京市阀门总厂（集团）有限公司供用热力合同纠纷一案 保本复印件、产权证复印件、供暖费明细表、收费标准、资质证明及被告给付2006-2007年度供暖费发票复印件佐证。 被告认可黄万和是其单位退休职工，但答辩称 ...
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的事项，必须经业主大会批准。第十一条对物业管理企业实行资质管理。物业管理企业到物业管理行政部门办理资质等级证书，到工商行政部门办理注册登记、领取营业执照后 前已经交付使用的住宅区，应当根据本细则规定逐步过渡为物业管理。其管理用房和商业用房由原房地产开发单位按标准提供或补足；无法提供或补足的，应缴纳相应 ...
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结果予以确认”。2007年7月9日，业委会再次致函某物业公司，要求其在7月20日前完成小区物业管理移交工作。同月26日，委员会与鑫山公司签订物业 收费标准收取物业服务费用，被告拒交物业服务费的理由不能支持，再审维持重庆市第一中级人民法院判决江宁支付物业费的判决。上述事实，有原被告当庭陈述和物业管理委托 ...
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管理服务合同。双方约定：将某小区委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米人民币0.35元收取。被告房屋面积89.70平方米,每月 的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理 ...
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