而类似本案父母在子女婚前出资买房，房产登记在他方名下的，则没有明确的规定。婚姻法没有规定的，则适用《物权法》和《合同法》的规定。 以上两种观点也都有 名下。2011年9月双方因性格不合诉至法院要求判决离婚，并就子女抚养和财产分割的问题一并解决。 以上案例就涉及到一方婚前购房并支付了首付，房产证在婚前或 ...
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财产。夫妻一方婚前支付了全部购房款并取得了产权证，就完全取得了该房屋的物权。根据物权法的精神，该房屋增值部分应完全归购房一方所有。对于上述房屋在离婚诉讼 实质就是产权证取得与房屋权属有无关系的问题。产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将 ...
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由于未成年人与成年人在权利能力上平等，我们就不难解决未成年人能否成为房屋所有权主体的问题。未成年人能否成为房屋权属主体，实际上是未成年人能否享有民事权利能力，能否成为民事 子女名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋 ...
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由于申请财产保全涉及到提供财产担保的问题，在离婚诉讼时，当事人或委托律师可以根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十八条“ 登记 除了通过法院申请财产保全外，另一种快速便倢的方式是进行不动产异议登记。根据《物权法》第十九条规定，“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载 ...
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解读《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之六 婚内房产赠与可以撤销吗？ 法律条文： 第六条、婚前或者婚姻关系存续期间， 的快速上涨成为了投资热门。作为家庭这一社会基本单位的物质载体，我国《物权法》等相关法律对以房产为代表的不动产进行了特别规定，即将登记而非交付作为物权 ...
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的票据由澄合矿区工会审核符合要求后.以救助的形式.解决剩余部分的百分之80 第三点关于藏耕田提出为自己解决97.8平方米门面房的问题.会议确定.在今后条件许可的 房产安置协议与租赁合同找公正人.北京.这时北京拿出来物权法第一百零六条与合同法一看说房产归矿务局所有.违约金归县法院所有藏耕田到哪时一看房没 ...
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的权利实现机制目前尚不明确。故“分不分”、“分多少”目前暂不宜受理。关于“分给谁”的问题，只要在确定征地补偿安置方案时具有集体经济组织成员资格，即使未实际分到 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营作出规范。《电信条例》、《物业管理条例》及《物权法》相关规定不一致的，应当优先适用《电信条例》第47条的 ...
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有目的的赠与行为，在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情况下，应认为赠与房产的目的已经实现，故赠与房产条款不能随意撤销。另一种观点认为，婚姻登记部门 公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。从《物权法》的规定也可以看出：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者 ...
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合同应当继续履行。请求二审法院撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人南宁市房产物业管理处答辩称：关于上诉人说拆迁安置的问题，上诉人并没有提交相关安置的 的情况下，被上诉人有权收回房屋，对于上诉人第三点的上诉理由，根据物权法的规定，南宁市五一西路6号翠湖新城18栋2单元1层2-103号房屋 ...
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诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的为由向法院申请再审是一个很难回答的问题。笔者认为司法实践中可能会有法院受理上述再审申请。 其申请再审的权利似乎也能够自洽。但从规范层面分析，按照《物权法》第102条的规定，除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系外，因 ...
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