流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包 合同是没有进行事后调整必要的。在审理具体案件确定合同效力时，我们的意见是原则上适用最高法院司法解释。 （三）关于损失的主张程序问题 当事人提出继续 ...
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特区对设在横琴的澳门大学新校区实行管辖的决定》，规定澳门特别行政区政府以租赁方式取得横琴岛澳门大学新校区的土地使用权，至2049年12月19日止 认可和执行；[47]但香港作出的临时仲裁裁决直到2009年底才由内地最高人民法院以司法解释的形式明确在内地得以执行。[48] 从上述讨论可以看出，在两岸四地 ...
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善良人的生活经验法则可判断不能正常居住使用，按我国合同法及有关司法解释的规定，原告有权解除合同。由于被告提供的商品房地基下沉、每层楼房的墙体均开裂， 责任，赔偿影响正常使用和修复期间造成的损失给原告，赔偿数额参照经评估的房屋租赁产生的租金值7682元为适宜。原告请求支付不能交付正常居住使用房屋的违约金 ...
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,000元；6、分摊工程费用清单，证明原告在分包工程时应分摊的费用99,981元；7、租赁合同、函共4页，证明因建筑物超高，第三人施工需租赁电梯、 ，证明工人死亡赔偿了20多万元。经第三人申请，本院依法委托江西建银工程造价司法鉴定所对装修工程项目20米以上超高部分总面积，A、B标段各自超高部分面积以及 ...
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向被告报案并申请理赔，但遭到拒绝赔付。经审理查明，原告曾就其以融资租赁方式租赁的久保田KX155-3S小型挖掘机一台向被告投保财产综合险并支付了保险费，被告 在当前我国立法与司法解释中均未予以明确。保险人如果要排除赔付雇佣关系中雇主对雇员依法所负的赔偿责任，保险实务中习惯性的做法是在保险合同或保险单的 ...
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所决定，这一判断标准的表述本身就具有不确定性，不能武断地将这种法律规范的模糊性解释为法官自由裁量的空间，因为法律的模糊将可能造成法官的擅断和滥权，同时只有 分期付款合同的解除权）、第195条（赠与合同的解除权）、第203条（借款合同的解除权）、第224、233条（租赁合同的解除权）、第232条（不定期 ...
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出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，正好是这一“在先”原则的在司法实践中具体体现，并非“买卖不破租赁 ...
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关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”、“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，正好是这一“在先”原则的在司法实践中具体体现，并非“买卖不破租赁 ...
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根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 J].法律科学，2000，（4）。[17]朱岩编译，德国新债法-条文及官方解释[M].北京：法律出版社，2003.142。[18]戈尔丁著，齐海滨译，法律哲学[ ...
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