说明和允诺，能否写进《深圳市房地产买卖合同（预售）》中。 二是业主签订《认购书》后，如果买卖双方不能就有关购房事项达成一致意见，已交纳的订金或 》等。 律师可要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 律师还应注意审查商品房的《深圳市房屋建筑面积查丈报告》和《建筑工程竣工测量报告》，注意 ...
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这样才能充分保护承租人的合法权益。 在理解承租人概念时，还有三个问题应当予以注意： 第一，城市房屋拆迁中的承租人是否包括转租关系中的承租人？各地虽然对 法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例 ...
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，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在签订植入特别条款的买卖合同后，找出各种理由，要求业主到公证处办理房屋所有权和房屋买卖过户等事项的委托公证书， 难以顺利取得房屋。 法官提醒如何防止炒房客算计 业主在卖房时对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售 ...
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，职业炒房客购房时一般不办理过户手续，而是在签订植入特别条款的买卖合同后，找出各种理由，要求业主到公证处办理房屋所有权和房屋买卖过户等事项的委托公证书， 难以顺利取得房屋。 法官提醒如何防止炒房客算计 业主在卖房时对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售 ...
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，但产权登记于其子女名下的，是该父母对其子女的单方赠与。子女以自己名义签订合同，由父母缴纳相关出资款项的，不排除父母将出资借贷给子女买房的可能性。一旦 第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。讨论：买受人的合理及必要的审查注意义务6、合理对价的认定：卖方认为 ...
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，但为了避免不必要的纠纷，当事人在进行股权转让约定时最好能签订单独的股权转让合同。另外也要注意用词的准确性，对“无偿赠予”等字样要有这一定的敏感度， 。对于借款用途和金额，则根据夫妻关系存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款“ ...
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接听与咨询无关的电话。若有紧急电话或其它事项处理，应征求当事人的意见并致歉。 第四十四条 会谈时，律师所注意保持良好的会谈氛围，律师所应注意会议 案件准备阶段 第一节 一般规定 第九十五条 案件准备阶段，是指接受当事人的委托并签订合同后，在认真了解案情的基础上，为委托人合法地实现或尽量实现诉讼目的而 ...
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接听与咨询无关的电话。若有紧急电话或其它事项处理，应征求当事人的意见并致歉。第四十四条 会谈时，律师所注意保持良好的会谈氛围，律师所应注意会议室外 章 案件准备阶段第一节 一般规定第九十五条 案件准备阶段，是指接受当事人的委托并签订合同后，在认真了解案情的基础上，为委托人合法地实现或尽量实现诉讼目的而 ...
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是原告1994年从鹤壁市文化局劳动服务公司买的，鹤壁市文化局劳动服务公司给原告出了一份购房证及收款收据。1999年我和魏××离婚，离婚后原告把房子给了其女儿魏××， 阻止其交易、收回标的物。买受人在签订合同时及随后的履约过程中，只有对相关事项尽到了足够且充分的审查与注意义务，才有可能构成善意取得。即买 ...
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接听与咨询无关的电话。若有紧急电话或其它事项处理，应征求当事人的意见并致歉。 第四十四条 会谈时，律师所注意保持良好的会谈氛围，律师所应注意会议室外 章 案件准备阶段第一节 一般规定第九十五条案件准备阶段，是指接受当事人的委托并签订合同后，在认真了解案情的基础上，为委托人合法地实现或尽量实现诉讼目的而 ...
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