过错造成的，否则此费用由业主自己承担。二、解析问题本案例事实并不复杂，但涉及到物业管理纠纷中一些带有普遍性的问题，具有一定典型性。归纳而言，上述案例涉及 水等。(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。( ...
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指向公司权力，其承担主体是公司及其控制人。本案判决在合同纠纷中确认公司社会责任能够被拿来作为违反合同约定，或对抗消费者权利的抗辩理由，这种适用显然是 主体，而是指司法承认，公司是自然人行使其私法自由权受宪法保护的不容侵犯的私有财产和契约自由权的行为过程和行为结果。也就是说，从公司的起源来看，是自然人的 ...
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管理法》和最高人民法院颁布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，与其他财产不同，国有土地所有权不得转让，国有土地使用权出让和 登记在不动产登记簿中的义务，如果违反该义务，公证员以其职业强制保险对造成的损失承担赔偿责任。公证员此时进行的不动产权利登记只是确权登记和对抗第三 ...
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实际发生转移，车主仍可随时使用车辆，并不需要事先通知物业公司。上述特征与保管合同的构成要件大相径庭。第二，从物业公司设立的目的来看，小区全体业主为了能够获得一个 避免因小区车辆受损或失窃而产生纠纷，业主与物管公司双方应及时明确停车管理的性质。业主应加强安全意识，如及时投保财产保险，转嫁和降低风险。就物 ...
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案件类型相对集中，主要为民间借贷、买卖合同、加工承揽合同、保险合同、劳动争议、道路交通事故损害赔偿等各类合同和侵权纠纷（详见图二）。民间借贷纠纷 企业应建立制度化、规范化、标准化的现代企业制度，逐步实现企业产权与企业家或家族财产分离，实现产权明晰化。另一方面，小微企业应转变管理观念，抛弃粗放式、家族式 ...
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来得容易，可以避免国家机关以各种理由不予赔偿的现象。保险人根据保险合同进行赔偿，是一种履行民事合同的行为，对于受害人易于实现补救其损害。其二，对于保险人 相同，国家这时就应作为平等的市场主体其他市场主体进行竞争，因为此部分财产引起的损害适用民事赔偿。 由于我国经济体制的特殊性，大量公共设施由国有企事业 ...
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合同进行批准时，也会对当事人的资格、合同的内容等进行审查，无形中也对合同的履行上了一道“保险”。有利于避免合同纠纷。 5、特别注意。有些当事人诉讼经验 构成违约，应依法承担违约责任。依据最高人民法院《民法通则若干意见》的规定：“财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当 ...
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的充分的保障。国家对第三者责任险进行强制购买后，要求发生交通事故，造成人身伤亡、财产损失，就要先行赔付，即便投保人在事故过程中没有责任。对于这种强制险，保险公司的 种不同的认识：一种是持否定的观点，认为交通事故是人身损害赔偿，保险责任赔偿是合同纠纷，这是两种不同性质的法律关系，交通安全法第七十六条立法 ...
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取得贷款之后, 故不属于贷款诈骗罪的非法占有目的,其行为不构成贷款诈骗罪, 只属于借贷合同纠纷。对于这种认识笔者认为是有问题的, 理由有: 一方面,这种认识的基础存在问题, 行为已由合法的取得转到了非法的控制, 上述故意抽逃、转移资金、隐匿财产或者隐匿、销毁帐目或者搞假破产、假倒闭的行为均直接反映了其 ...
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第3条第1款。 [53]See note[40]，pp. 1573-1576. [54]2007年《最高人民法院关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第3条就明确拒绝了默示选择，未来立法也应如此。 ...
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