则出具收条一份，收条上写明：今收到许某购买本人名下松江区某，房屋房款250,000元（内含定金20,000元）。2009年11月17日，原告将 打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009 ...
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。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归 ...
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，能够证明被告梁喜超在原告家见到了原告，且原告知道被告梁喜超欲购买共同共有的房屋。根据原、被告提供的书面证据、当事人及证人当庭陈述，本院确认 日，被告梁喜超缴纳了8503.96元二手房转让税，次日缴纳契税2616元，共计11119.96元，余款118885元（含1000元定金）一次交给了被告张玉芬， ...
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32万元予以收购；甲方向乙方交付该房地产权证及有关资料的同时，乙方向甲方支付定金1万元；该房产转让中的税费及相关费用由乙方支付，交易权属变更手续完成 的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以 ...
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8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期 、满堂红（中国）置业有限公司广州分公司共同签订《房地产买卖合同》，约定两原告向被告购买广州市海珠区敦和路101号305房，总楼价296000元。为本次交易而按规定向 ...
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退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税 解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” 8、解除定金合同，条款未能达成一致 《解释》第4条：“出卖人通过认购、订购、 ...
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“意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩。 案例二：防止中介的“口说无凭” 张小姐想要购买一套二手房自住。该房屋价格略高，令她 小学虽近，但行政区划不同，住在这儿根本就上不了该学校。考虑到解约要损失定金5万元，王先生还是咬牙买下了这处房屋，但拒绝向中介公司支付居间服务费。 ...
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被告刘惠君持委托书将上述房屋过户给原告马平均。上述事实，有原告提交的房地产定金合同、 房产广告宣传页、中介费收据、测绘费发票、房款收条，被告提交的房地产定金 ，双方无异议”，现原告主张房屋实际面积减少，无事实依据；同时，诉争房屋为二手房而非商品房，原告请求被告刘惠君双倍返还房屋面积差价款，无法律依据。 ...
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人为印青岩的《房屋所有权证》。2012年2月，被告田琼在常德赶集网发布二手房出售信息，其主要内容为：⑴售价：108 000元、⑵面积： 60m2、⑶小区：富民 及原告能否取得房屋所有权。被告不具有完全处分权已致房屋买卖合同无法实际履行，原告系善意相对人且已支付定金，被告对其违约行为应向原告双倍返还定金 ...
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曾X到北京XX房地产经纪有限公司所属天通苑店了解二手房的相关情况，并向其告知自己为台湾人，经其推荐，曾X确认购买郭X之房屋。2009年4月18日，曾X 买卖合同》（合同编号：八八○○四一九）。二、郭X返还曾X合同定金八万元，于本判决生效后十日内执行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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