购买房屋发生纠纷 -全站搜索

吴小涛诉赵炳祥其他房屋纠纷纠纷一案

人为安置买断工龄的职工，根据海南省人民政府办公厅有关文件精神，经公告后出售原前哨路宿舍区的房屋、土地给原内部职工居住建房。２００１年３月，原告作为第三人的职工与第三付完地价款。而后，吴小涛以已向公司购买了房屋为由，要求赵炳祥、黄秋花退出争议之房，双方发生纠纷。另查明，因要由物资公司统一办理产权证， ...

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房屋承租人优先购买权的行使和限制

该房屋买卖无效。相比合同法的规定，民法通则解释较具有可操作性。但与实际发生的情形相比，上述规定远远无法规范现实中各种相关纠纷，如前述案中次承租人优先购买确认房屋买卖合同为无效，并以相同的条件优先购买该房屋。 2.优先购买权行使的限制虽然优先购买权利的行使可以针对购买房屋的不特定第三人，但优先购买 ...

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优先购买权竟合谁更优先

出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。承租人的优先购买权在我国以往的立法和司法解释中，已有相应规定。《城市私有房屋可以通过“买卖不破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买 ...

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优先购买权竞谁更优先

出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。承租人的优先购买权在我国以往的立法和司法解释中，已有相应规定。《城市私有房屋可以通过“买卖不破租赁”的原则来实现。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，即使承租人不享有优先购买 ...

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吴玲与陈斌、王土生、唐炳林房屋租赁合同纠纷案

x楼x号。上诉人吴玲因与被上诉人陈斌、王土生、唐炳林房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第205号民事判决，向本院，依自己的单独行为就能使权利发生变动，因此在法律上应视为一种具有物权性质的请求权。由于上述法律规定并未将第三人购买房屋时对租赁情况是否知情作为承租人行使 ...

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三水市金叶发展公司与黄乃明房屋买卖合同纠纷案

二点一计付)支付逾期付款的违约金合法有理，应予支持。金叶公司已代黄乃明垫支的购买房屋各项税费及合同监审费，黄乃明应按约定清还金叶公司。该税费金额，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。因此，应由金叶公司举证证明其已 ...

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海南江南开发公司与姜希文房屋买卖合同纠纷案

中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条：“……合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定均合法有效，双方当事人必须严格履行。合同签订后，上诉人已依约将房屋交付被上诉人使用，被上诉人虽支付了65万元的购房款，但经海口市房产管理部门对被上诉人 ...

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吴宝兴与上海永大防腐防水保温建筑装潢工程有限公司房屋装潢合同纠纷案

律师事务所律师委托代理人：黄象明，该公司工作人员上诉人吴宝兴因房屋装潢纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院(1998)长民初字第2282号民事判决，向本院提起上诉，致工期拖延至今，家具重新制作；由于原告原因造成停工，贴面三夹板由原告购买及赔偿；家具重作时一律开榫头，并清理现场；卫生间浴缸的“落水”(及 ...

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刘安贤与陈保护房屋买卖纠纷案

买卖协议无法继续履行，刘的行为系违约行为，也违背了诚实信用的原则，因此而引起纠纷，刘安贤应负全部责任，依法赔偿由此而造成的损失。根据《中华人民共和国合同法》的主张，与事实不符，本院不予支持。刘提出与陈签订的3份合同系被迫签订，购买房屋另有其人，陈仅是一个代言人，陈并未参与协商过程的主张，未能提供相应 ...

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马香兰与李永海房屋纠纷案

要求腾房，双方为此发生纠纷，找到花园南街房管所，房管所为解决纠纷，在本市南庄子给马香兰夫妇解决住房一套，但马香兰夫妇以王有财侵犯了其优先购买权为由拒不搬迁此房屋的所有权才发生了转移。另外，马香兰与王有财为房屋腾退发生纠纷后，花园南街房管所为解决纠纷，给马香兰分配了住房，马拒不搬迁也是不符合《关于城市 ...

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