解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的， 造成了国有教育资产的流失。被上诉人与登封市拆迁指挥部私自买卖国有土地，恶意串通，损害国家和集体的利益，请二审法院查明事实，依法判决，确保国有资产不 ...
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”是气话。另查明，被上诉人白振奇在本案2008年重审时提供的房屋买卖协议书复印件，与其2007年初审提供的原件一致，此次二审原件已提交并附卷。二审 以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定旨在保护 ...
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除此之外的民办学校用地，应通过公开交易的办法以出让方式获得土地使用权。第十二条符合以划拨方式取得国有土地使用权的民办学校，项目规划选址确定后，在可行性 办学许可证或筹设批准书、规划及建设等相关部门意见、用地协议书向区国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第十五条民办学校的举办者在国土资源管理 ...
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文件及组建负责人的身份证复印件；4、经营场地使用证明；5、经营活动的有关合同协议书副本；6、经营活动的实施方案；7、体育专业技术从业人员的简历及有关 其他附着物，有关部门不得为其办理审批或登记手续。2.第二十条中“通过出让方式取得的土地使用权具备下列条件，经市规划和国土资源行政主管部门核准，可以转让（ ...
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法律为准绳，尊重历史，照顾现实，充分协商，妥善调处。农村集体土地权属纠纷，依照《中华人民共和国土地管理法》第八条和有关法律、法规调处。关联法规： ）县级以上人民政府及其主管部门依法批准征用、划拨土地的文件、附图和有关的补偿协议书、补偿清单；依法出让土地使用权的出让合同书和交付地价款的凭证；规划部门批准 ...
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18日,建设部发出《关于购买新建商品房的风险提示》,明确表示:城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,权益难以得到保护。然而,尽管购买 不同价”的不满。“凭什么地方政府只花费几万元的补偿就可以征用我们的土地,而后再以数百万元一亩的高价拍卖给开发商”,这反映了在市场的需求 ...
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，原告遂诉至本院并提出上述诉讼请求。原告的主张，提供了房屋买卖协议书、声明、集体土地建设用地使用证、常住人口登记卡作为证据。被告则主张房屋买卖合同有效 苍梧县大坡镇新龙村村民。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，……”的规定，原、 ...
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文的有效期至2008年1月30日。2006年12月15日签订《协议书》时，该项目未取得建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证及缴纳 ”房地产项目合作开发关系是否合法有效。合作开发房地产是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的 ...
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文的有效期至2008年1月30日。2006年12月1日签订《协议书》时，该项目未取得建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证及缴纳 大厦”房地产项目合作开发关系是否合法有效。合作开发房地产是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的 ...
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依法定程序批准并办理审批手续的政府出让土地使用权的行为。（三）将土地使用权归还土地所有者的行为。纳税人将土地使用权归还土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否政府财政资金，均不征收营业税。（四）对国家建设需要征用农村集体及其农民承包的 ...
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