股份有限公司北京朝阳支行（以下简称朝阳支行）与张海洋、北京伯雅房地产开发有限公司（以下简称伯雅公司）借款合同纠纷一案，本院于2008年7月29日受理后，依法 的规定向借款人追偿。鉴于本案中伯雅公司尚未向张海洋交付房屋，双方房屋买卖合同关系尚未履行完毕，故伯雅公司可根据其承担保证责任的事实，另行主张追偿 ...
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8月12日）。 以上事实，有当事人的陈述及原告提交的《借款合同》、借款凭证、买卖合同、拖欠明细表等证据材料在案佐证。 本院认为，原被告之间签订的借款合同 西单支行与被告杨德、被告嘉裕房地产开发有限公司签订的编号为2004个商贷字198号《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》。 二、被告杨德于本 ...
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西单支行直接划入嘉裕公司在建行西单支行开立的存款账户内。账户名称为：嘉裕房地产开发有限公司，帐号为：2390011431，李戈应从贷款发放的次月开始，按月偿还 若干问题的解释》第二十五条的规定，嘉裕公司与李戈的买卖合同关系已经不存在，借款合同项下的还款义务应当由嘉裕公司承担。故建行西单支行的上诉理由 ...
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借款合同》，约定由冯庆英将所购置的上述房产作抵押，借款17万元，期限为15年；4月3日大沥房地产公司收取了农行发放的17万贷款。然至起诉之日 《和解协议》，协议约定：协议签订之日起解除《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》；大沥房地产公司退还冯庆英购房款217237元，另支付36000元为补偿款 ...
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户进行核算。第四章贷款的额度、期限与利率第十二条个人住房担保组合贷款的总额，不得高于房地产估价机构评估拟购买房的价值或实际购房费用的70%(以较低 证》；售房单位未取得《房屋所有权证》，借款人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，售房单位取得该抵押物的《房屋所有权证》后，办理正式抵押登记 ...
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内与受托贷款人签订借款合同和抵押(或质押)合同并办理法律公证手续，同时委托受托贷款人办法贷款合同履约保证保险及财产保险，在受托贷款人银行开立个人住房储蓄存款帐 、确认报告，到房地产所在地县以上人民政府房地管理部门办理抵押登记手续。其中房屋未办妥《房屋所有权证》的，应代之以依法生效的《房屋买卖合同》办理 ...
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。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭 不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人 ...
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给胡某某，胡同意以中央公馆的房屋备案作为抵押。22、被告人胡某某的供述与辩解，称其在担任湖南鑫泰房地产开发有限公司的董事长和法人代表、开发"鑫泰丽都 找黄某某、罗某某借款7000万元，月息8%，借期5个月，并协议将“鑫泰丽都中央公馆”的331套房子作担保。双方签定331套房屋买卖合同并到房产局备案后 ...
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某某向原告申请个人房地产贷款，两被告承诺为共同还款人和抵押担保义务人。2010年7月2日原告与被告魏某某签订了编号为82020520100004185号《个人购房担保借款合同》， 元（暂算至2011年12月20日），之后的利息、罚息、复利按合同约定利率计算，利随本清；三、被告魏某某、薛某某支某某告为 ...
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支行（以下简称工行陇海路支行）与被告易王荣、河南振兴房地产（集团）有限公司（以下简称振兴公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 份，用以证明原告依约将32万元贷款发放给被告易王荣；证据三：《商品房买卖合同》一份，用以证明被告易王荣购买位于管城回族区航海路北、中州大道西1 ...
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