一致同意验收。故讼争房屋已经符合交房条件。关于渝西半岛公司提出应按房屋租金确定违约金的问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 并无不妥。综上，上诉人王乾渝和渝西半岛公司的上诉理由不能成立，原审判决正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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不符合约定的应当承担违约责任。本案双方当事人自愿协商订立了杨树买卖合同，该合同成立有效，对合同双方均具有法律约束力。依此合同，双方均负有全面诚实履行的合同义务。 2、本案不存在违约。《合同法》第45条规定：附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案中的条件是办理《采伐证》，因为2004年植树节前未办好《 ...
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。原审认为，因《协议书》第六条约定的解除条件已经成就，该房屋买卖合同早已失去效力，且该 房屋买卖合同违反了法律关于城市房地产转让的禁止性规定，不受法律 原审判决认定基本事实清楚，审判程序合法，但适用法律错误，詹亚妮的上诉理由成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条和《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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的情形下，应视为债权人转让债务履行“通知”义务的特殊情况。 故本案的法律关系应为买卖合同纠纷，怀来宏岳公司起诉，其主体资格合法。 二、关于本案的其他问题。 协议只有袁军签字没有宝地嘉公司公章，协议附生效的条件未成就，协议不具有法律约束力，抗辩同样不能成立。 二、关于怀来宏岳公司有无权利主张2004年至 ...
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世源光华公司）、原审第三人北京伯强工贸有限公司（以下简称伯强公司）买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2007）朝民初字第27413号民事判决，向本院 公司的上诉理由答辩称：一审判决认定事实清楚，科禄格公司的上诉理由不能成立。 本院经审理查明的事实除“2006年6月9日，世源光华公司委托律师向 ...
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。 本院认为：科迪普公司与中兴公司之间签订的买卖合同系双方真实意思表示，且未违反国家法律强制性规定，依法应属成立。科迪普公司与中心公司之间签订的合同中 公司未向科迪普公司支付首付款，故本院认定该买卖合同的生效条件并未成就，该合同尚未生效。本院对中兴公司关于该合同尚未生效的相关辩称予以采信。科迪普公司 ...
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鹤公司）与被上诉人北京久杰净化技术开发有限公司（以下简称久杰公司）因买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2006）东民初字第05831号民事判决， 115万元，已多付203 610.93元，可见双鹤公司的诉讼请求完全不能成立，应予驳回。另久杰公司提出反诉，要求双鹤公司支付迟延供货违约金8760 ...
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按揭贷款的方式支付，由被告负责办理银行按揭贷款手续，原告并向被告提供了工程合同、公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证法人身份证复印件用于办理汽车按揭贷款。 其后 不能成立。 双方所约定的由被告协助办理按揭贷款手续的条款虽然从形式上看出现在买卖合同中，但就其内容来看，其履行是为买卖合同生效创造条件， ...
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人提出任何侵权责任要求。第137条财物交付出卖人应当将相关财产，在业主管理委员会成立后3日内开始办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30日将全部财产 的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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栋与被上诉人上海中孚房地产开发有限公司梅溪分公司（以下简称为中孚梅溪分公司）商品房买卖合同纠纷一案，安吉县人民法院于2007年6月20日作出（2007）安民一初字 ，上诉人应依法承担支付房款的责任。所以上诉人认为支付房款的条件尚不具备的理由不能成立。至于2004年8月23日梅溪镇政府所出具的情况说明虽 ...
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