7年前我在邻村买的一栋二手房，当时与原房主签订了房屋买卖协议，协议上还说明卖主无条件配合签字过户，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房屋所有权证和国有 每一位守法公民的合法利益的。如果像这样原房主都以各种理由来要求买主加价，那么买主的利益又从何得到保障呢？可能问题较多，敬请法律专家释疑，万分感谢。...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 的朋友，愿意做担保人，并在买卖合同上签字。 请问律师，这样的房子能否进行交易？卖家结婚后办理房照，能否由于是夫妻共同产权影响以后的过户？在交易协议上，买家 ...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但中介在其所持合同内填写 ...
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张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款（当时我们 协议上没写上去，客户说累了就提前回去了，中介说时间太晚了明天再跟客户协商没问题，我们就信以为真，决定明天再商量），并约定三天内签正式合同。 四月十二号我们去 ...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方，同时办理了房产过户和银行按揭贷款手续（目前房产证已经在我手上，交了14万元的税和中介费，房子我重新装修完了，花了15 ...
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购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题律師们好！我购买了一间带租约二手房，买房时我是知道租约还没到期的，租客亦知道房东有意将房屋卖出，因为房东 继续租给他还是解除租约。 3.二手房交易中介没在房屋成交前让租客与原屋主签订租客自愿放弃房屋优先购买权。 现在房屋买卖已完成，屋契已过户到我名下，我們表示要 ...
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您好！我刚买了一套二手房，首付已付完，过户已过到我名下。现在就差去银行抵押贷款了，但中间出现了以下问题：看房的时候卖方口头答应除了大电视要搬走外， 就是口头答应的东西全不算了。我就想咨询一下，这个房在卖家先毁约的情况下，我现在不想买这个房了，可以吗?这个中间会有什么问题，买卖双方会有什么损失。谢谢！...
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你好，我想咨询一些有关于个人买卖二手房的一些相关问题咨询问题。交易地点在辽宁朝阳，由于地区的差异化，朝阳没有三方监管和资金监管这样的制度，但是又必须 所有材料递交到房管局窗口，待我们收到房管局返回的回执联后，再付房款5万元，等房证完全过户到我名下之后我再付房款的10万，由于卖方要等到今年9月底才能交房 ...
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律师：我是二手房卖方，与中介签订的《房产买卖合同中》，只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日，其他时间，包括，银行放款，房产过户日期都没有明确 到楼款（银行资金监管后当月没额度放款给我赎楼），现在赎楼完又遇过户出现问题。如果解除合同房子交易未成功，我新买的房子就无法成交（我已经借款六十万 ...
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2013年10月通过中介买了套二手房，现已房款全部付清，房产已过户，货款2014年2月已下来，中介费已付清。 当时买卖双方合同约定到2014年月31日 退回，由此造成乙方其它损失的也由甲方承担。 本人买方为乙方卖方为甲方， 问题：如卖方未按时交付房产，且逾期十日后。本人是否可以终止合同要求 退回全部 ...
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