熊娇。2006年12月7日鸿成物业公司与朱志波签订了一份《物业管理服务合同》，约定：由鸿成物业公司1、对雄据都市东家小区房屋共用部位进行维护和管理；2 ，交费时间为每月5日前由熊娇、朱志波向鸿成物业公司缴纳本月物业管理费。如熊娇、朱志波违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用，鸿成物业公司有 ...
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同年10月30日，百龙业委会与长泰物业公司签订物业管理服务合同，由长泰物业公司对包括上述物业在内的百龙小区进行物业管理。同年11月1日起，长泰物业 费用的诉请，亦不予支持。根据《上海市居住物业管理条例》和《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，中狄物业作为物业管理企业，没有向百龙业委会提供开立维修 ...
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支付管理费的理由成立，予以支持。被告抗辩需要签订协议后再交纳管理费，该抗辩理由不成立，不予采纳。综上，依照《物业管理条例》第七条第(五)项的规定， 物业管理费用的结论。众所周知，新建住宅小区的物业管理服务在我国是近几年才兴起的新生事物，物业管理市场发育还不完善，相关的法律、行政法规相对滞后，在国务院 ...
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称，被告于2001年8月20日入住益阳市梓山苑住宅小区，2001年8月20日原、被告签订了物业管理服务合同，合同约定：按照被告房屋产权证上确定的面积 经本院主持调解，原、被告自愿达成如下协议：一、被告赵永于2010年8月22日之前交付原告益阳市房地产物业管理公司物业管理费1200元。二、其余部分，原告 ...
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公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就居易时代住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：以每月每平方米(建筑面积)计算，小高层住宅为1.2元，非住宅收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同 ...
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苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房时协议的约定在每月每平方米(建筑面积)1.2元内收取。公共服务的 宁价房[2005]058号文件规定执行，收费标准为每辆每次5元。有专人管理的封闭式共用车库停车，自行车为5元，助力车、电动自行车为10元，摩托车为 ...
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正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。原告诉称，原告上海A物业管理有限公司受住宅出售单位的委托，作为本市闵行区老沪闵路1351弄房屋所处小区的 核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。本院认为：在前期物业管理服务期间，原告已按照约定对被告房屋所处小区的保洁、保安、维修养护等，履行了服务和 ...
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王容森如果认为房屋建设单位违反预售合同约定，可依法行使请求权另行主张。依照《上海市住宅物业管理规定》第三十条之规定，判决如下：自本判决生效之日起10日内，王 王容森负担。王容森不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权 ...
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公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。 住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万平方米的物业 方法； 六、 招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等； 七、 物业管理服务合同的签订说明； 八、 其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第十 ...
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招标公告应载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获得招标文件的办法等事项。住宅小区总建筑面积小于2万平方米、高层总建筑面积小于1万平方米的物业项目， 评标方法；六、招标活动方案，包括招标组织机构，开标时间及地点等；七、物业管理服务合同的签订说明；八、其它相关事项的说明及法律规定的其它内容。第十 ...
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