下列证据：1、《上海市公有住房承租权转让合同》，证明附件内约定中介费8000元由乙方（叶某某）承担；2、房地产登记簿，证明系争房屋目前的承租人是叶某某，被告已经 十条、《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决如下：被告叶某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某房地产经纪 ...
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陈卫民取得诉争房屋所有权证是通过购买公有住房方式取得，根据公有直管住宅租赁证的记载，苏秀芝之夫陈文忠是诉争房屋承租人之一，虽然该房证中未记载有苏秀 争房屋由公有直管变更为私有房屋这一具体行政行为应当具有利害关系，故苏秀芝具有提起行政诉讼的资格。根据《沈阳市出售公有住房办法》第二十四条的规定，陈卫民向市 ...
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已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十七条已购买的公有住房和经济适用住房，按照国家和省有关规定，可以上市交易。第十八条下列房地产，不得转让： 抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、县房地产行政管理部门 ...
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、金末仙夫妇的户口迁入该房内。2000年1月该房屋的承租人薛根度死亡，事后该房也未变更承租人。因薛志华之母钱玉明与金末仙关系不睦，薛志华从 购买讼争房屋家庭协议的同住人栏内签署了薛志华的名字，故该公有住房的出售违反法律规定，确认该合同无效，由上海绿地（集团）有限公司返还被告薛鲁鲁购房款17，041元。 ...
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户；（四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下办法计户：（一）非住宅房屋自用的，凭房屋所有权证营业执照计户；（二 凭房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应当适当发给搬迁奖励费。奖励标准由拆迁人确定，并 ...
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：地方人大法规（1）条第十六条 公有住宅房屋的原使用人，在第十四条、第十五条规定的安置标准外，要求增加住房面积，或其单位要求给其增加住房面积的 ，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。关联法规：地方人大法规（1）条第二 ...
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后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同；受让人是原承租人的，应办理租赁注销登记。 的；(二)按照国家、省、市住房制度改革有关规定出售公有房屋的；(三)转让的土地用于建设补贴出售房屋的；(四)同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割 ...
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的；(五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条 出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同， 义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第二十九条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也 ...
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计户；(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下办法计户：(一)非住宅房屋自用的，凭房屋所有权证和营业执照计户；(二 房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应当适当发给搬迁奖励费。奖励标准由拆迁人确定， ...
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管房屋的单位执行国家和地方政府有关房地产管理的规定，在业务上接受房管机关的指导和监督，并按规定提供有关资料。第五条凡因国家建设需要拆迁房屋，均应 他人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人要支持承租人的合理要求。互换使用住房必须办理住房使用交换手续，互换住房后，原租赁合同即行终止，由出租人与新的承担 ...
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