第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 ，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和 ...
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后再办理房屋过户登记的，依照其约定。九、（规避住房限购政策的借名买房合同的处理原则）因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并 加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发[2011]8号）、《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）中有关住房限购政策的规定 ...
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给自己的，张男无权要求返还。 二、学界关于婚前一方出资以另一方名义购买的财产归属问题的探讨 在学界，关于婚前一方给予另一方财物，离婚时产生纠纷如何处理 一致即告成立，并不以要物为成立条件，因此双方是否具有赠与的意思表示成为合同成立的关键。这样一来，区分争议动产的归属便有了切入点： 1.具有个人使用性质 ...
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执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5. 房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6. 房地产经纪组织未按规定期限 住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为： （1） 由部队或其他系统 ...
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认识和不同定性。 最高人民法院于2003年4月28日公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同 ...
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、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》（以下简称该意见）第 ，代理劳动争议调解，代理劳动仲裁，代理劳动争议诉讼等。 代理房地产纠纷调解，代理房地产纠纷诉讼，协助当事人买房置业等，提供法律咨询。 刑事辩护及刑事代理。...
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是位于辖区内的下应、东钱湖等地的拆迁安置房，这类卖房人变卦，买房人起诉案件的激增，其主要原因可归于近两年来市场房价的飞涨，也可以说是 ，已认识到不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》也明确规定：当事人未办理登记手续不影响合同 ...
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是由三家房产企业引起的4次群体诉讼，此类案件牵涉面广，社会影响大，买房人极易以不理性的方式维护自己的利益，处置不当，甚至引发群体性上访事件， 或者违约金数额计算方法予以确定，如果没有约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第十七条第二款“违约金 ...
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律师您好，我家是浙江江山农村买的房，买房时签订了买卖房合同，合同上买房人，卖房人，还有证明人都写清楚，不过没过户，土地使用证当时卖方不给，说用时会给的。因为是本家，所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师，赔偿金应该对分吗？就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。...
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是经济适用房，也不知道什么是经济适用房，更不知道经济适用房买卖的条件。从买房的动机上看，只有合法的善意，没有违法的故意。李爱玲所买房屋的目的是 王翠英、赵宏斌依据《中华人民共和国城市房地产管理法》提出本案合同属无效合同，根据《最高人民法院关于适用（合同法）若干问题的解释二》第十四条的规定，《在中华人民 ...
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