具有合法的承包经营权。2、清丰县六塔乡六塔村村民委员会与原告董盼景签订的农村土地承包合同书和清丰县人民政府颁发给董盼景的豫濮［清］字第02160276号土地承包 三十二条之规定判决如下：依法解除原告董盼景与被告董文太之间的土地租赁合同。案件受理费100元，由被告董文太负担。如不服本判决，应在接到判决书 ...
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公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自2004年 取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于 ...
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规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称的四荒资源，是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩。包括荒地、荒坡、荒沙、荒草和荒水等 人民政府审核后，报县级人民政府批准。通过拍卖取得四荒资源使用权的，由县级人民政府颁发土地使用权证书。承包、租赁和拍卖合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。第 ...
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土地承包经营权人的法律地位，仍与发包方保持承包合同关系，承租人根据同承包经营权人的租赁合同享有权利，承担义务，不是物权法上的主体。出租主要适用于承包 承包经营权的流转。 「参考文献」 [1]李明秋 王宝山：《中国农村土地制度创新及农地使用权流转机制研究》，北京，中国大地出版社2004年版，第284页。 ...
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问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第26条、第27条、第30条、第 权利是高度流转的以及宅基地使用权的转让不需要代行主体同意的状况，笔者认为未来立法应当取消农民转让土地承包经营权需经过发包方同意的限制。 《农村土地承包法》第37条 ...
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出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接， ，符合条件的，办理土地使用权变更登记手续。 第四章建设用地指标交易第二十四条建设用地指标严格按照以下程序产生：（一）申请农村建设用地复垦，必须 ...
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出租的行为，由承租人与出租人签订一定年限的土地租赁合同，承租人取得租赁权并按期支付土地租金的行为。集体建设用地使用权出租期限一般与企业登记的经营年限相衔接， ，符合条件的，办理土地使用权变更登记手续。 第四章建设用地指标交易第二十四条建设用地指标严格按照以下程序产生：（一）申请农村建设用地复垦，必须 ...
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。2007年3月，根据商丘市人民政府商政文[2006]142号《商丘市人民政府关于公开出让商挂2006-53号宗地国有土地使用权的批复》文件精神，将包含有原告6.23亩土地出 农村土地承包范围之内，何以会按人头兑地？三、兑地承包合同是无效的。1、根据《农村土地承包法》及《物权法》第九条、第十四条、第六 ...
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使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。 非农业建设使用国有农牧场农用地，乡（镇）村公共设施 的，必须退出其宅基地。 鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第五 ...
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：14、湘乡市农机油料站产权转让合同，拟证明被告是通过合法方式取得长丰加油站及相应的土地权利的事实。15、国有土地使用权证，拟证明土地征用使用范围的事实。16、 达成了补偿协议，故第三人在本案中不应承担责任。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民法通则》第 ...
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