属于国家所有的以外；（二）农村宅基地和自留地、自留山；（三）法律、法规规定属于集体所有的其它土地。第九条自治区依法实行土地所有权、使用权的登记发证制度。依法 十二条规定执行。第四十四条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 ...
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。实行统一规范的业务受理、信息发布、交易签约、交易中（终）止、交易（合同）鉴证、档案管理等制度，流转交易的产权应无争议，发布信息应真实、 、保障措施（十四）扶持政策。各地要稳步推进农村集体产权制度改革，扎实做好土地承包经营权、集体建设用地使用权、农户宅基地使用权、林权等确权登记颁证工作。实行市场建设和 ...
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军玲诉被告张亭杰、被告张亭亮、被告张晓风、被告张二凤联合建房合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告白军玲 ：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村民不能享受农村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关 ...
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无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上诉人所述 。考虑到被上诉人陈××在买卖时即明知其所买卖的房屋及宅基地属禁止流转范围，买卖多年后又以不能办理物权转让登记、不发生物权效力、不符合法律规定、为保障农村 ...
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，长安镇政府对刘永安、肖秀莲因位于长安镇广场西路1栋21号宅基地与罗丽红之间的土地使用权属争议进行立案调处并作出处理决定，是《中华人民共和国土地管理法》 给答辩人使用是合法正确的。本案争议是上诉人与答辩人之间的土地使用权纠纷，与原来的转让合同无关，上诉人要求追加罗冬贵为案件当事人是不恰当的。综上所述， ...
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合法取得集体土地使用权证和房地产权证，并且抵押征得集体土地所有人书面同意；（二）承诺设定抵押的住房在被依法偿债后抵押人有其他居住场所；（三）宅基地上的 二）申请人的有效身份证明或合法主体资格证明；（三）贷款合同和抵押合同；（四）房地产权证、集体土地使用权证、共有的房屋还必须提交其他共有人同意抵押的书面 ...
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结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。《农村 农业产业项目的单位或个人的形式；也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村 ...
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结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。《农村 农业产业项目的单位或个人的形式；也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村 ...
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房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中均有规定，具体种类有：城镇建设用地使用权、乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权等。其有以下特征 消灭等，须经不动产登记，权利人须持有《土地使用权证书》，除非法律有特别规定，否则可自由转让；如果根据出让合同取得，其权利人须支付出让金，根据划拨 ...
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；乙方将第二层（含第二层）以上楼层的所有权转让时，甲方必须负责办理转让手续，有关费用由乙方负责；综合大楼的宅基地及综合大楼四周空地（指4.8亩）的土地 8万元租金并赔偿利息损失的责任。三、关于《合同转让书》、《补充条款》、《协议书》解除后永宏综合楼土地使用权的处理问题。因宏源公司未经华侨公司同意自行 ...
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