的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 经有利害关系的业主同意。 第七十八条【业主大会、业主委员会决定效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出 ...
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土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的所有者代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到村级 种协议，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组村民 ...
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目的的物权行为（物权合同），作为发生物权变动的根据。办理房屋产权过户登记，不是凭买卖合同，而是凭物权合同。即物权合同＋登记，发生不动产物权变动 ？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护农民生产经营自主权和农村经济稳定发展的要求，土地承包经营权的期限应当统一。建议将土地承包经营权期限统一 ...
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土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国宪法》第十条 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业 ...
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22条、《国务院办公厅关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》第3条、《建制镇规划建设管理办法》第32条、《城镇私有房屋管理条例》第4条、 人的意见，向被补偿人说明理由，答复被补偿人提出的问题，必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。事后救济程序中，由相对人主动申请或 ...
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。”前述司法解释第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活 合同纠纷案”，见《上海钰翔国际贸易有限公司与天津三建建筑工程有限公司买卖合同纠纷案——框架协议的效力认定及处理规则》（郝德春、李阿侠，天津高院） ...
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统计公报》显示：2011年全年国内生产总值471564亿元，比上年增长9.2％。全年农村居民人均纯收入6977元，比上年增长17.9％，扣除价格因素，实际增长11.4 可能使带有遗嘱人真实意思表示的遗嘱因方式的稍有瑕疵而不生效力。为克服这个问题，《建议稿》采取了缓和主义的立法思路。 遗嘱方式强制的缓和 ...
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the application of any unconscionable term as to avoid any unconscionable result. [69]关于中国古代的高利贷研究，可参阅方行：清代前期农村的高利贷资本问题，载《经济研究》1984年第4期；清代前期农村市场的发展， ...
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嗣后（或者同时）发生的物权合意。笔者旧文以及上文中关于物权合意对于物权变动效力之发生的意义，已经有详细阐述，这里不再重复。 再进一步说，《物权法》的 起草机关否认处分行为和物权行为的理论，在其理论视野中几乎只考察买卖合同之下的所有权让与问题，并且从没有想到过物权意思表示可能出现行为能力欠缺或者意思表示 ...
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通过的《草案》，因此，在《草案》和《规定》对生产队所有的土地出租和买卖等问题的规定不一致的情况下，应适用国家土地管理局发布的《规定》。《草案》 使用权转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》，但该转让协议是非法无效的，违反了《农村人民公社工作条例修正草案》的规定。且顺德电机厂是国有企业， ...
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