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消防等验收,市政公用设施和公共配套配套设施满足使用功能即可视为验收合格;其他房屋竣工验收合格即可视为验收合格。意见二认为,国家实行建设工程质量监督管理制度, 农业健康发展和促进农村经济发展具有重要作用。在审理此类纠纷时,要特别注意的是,农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权,法定承包期内,任何 ...
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从事农业的继承人实际分得农地使用权,农地使用权继承不得进行登记上的分割。第252条规定农地使用权期限届满时,除有法定情形的外,按原设立条件,期限自动 (四)借按揭担保(mortgage),增设让与担保 近年来,中国大陆许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式相当于大陆法国家的让与担保 ...
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田纳西(Tennessee)州宪法就明确宣布,家宅总值不得超过1 000美元。 其次,必须经过法定的登记和公示程序;再次,必须以家主为核心的一家人确实将此居所 影响了农业生产和国家的粮食安全。另一方面,在一些地区的土地征收、房屋拆迁和新农村建设、房地产开发中,农民的宅基地被迫以很低的价格转让,其财产 ...
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方面的规范性文件”[1],例如,政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准,由最高人民法院 农业的继承人实际分得农地使用权,农地使用权继承不得进行登记上的分割。第252条规定“农地使用权期限届满时”,除有法定情形的外,“按原设立条件,期限 ...
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法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派 诉讼,被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效。 45、个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人 ...
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的,应当依法移送公安、检察机关。 62.人民法院在审理案件中,依法对企业法定代表人或者其他人采用罚款、拘留制裁措施,必须经院长批准,另行制作民事制裁决定书。 ,该户共同居住人要求按原租约履行的,应当准许。 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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为集体行使所有权权能如收益等奠定基础。二是初始取得的申请人、申请条件及申请程序法定化。在土地管理基本法律中可以对此作原则性规定,具体细则可以交由该法的实施条例 增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰:《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》,《人民司法》2010 年第 18 期。 [23] ...
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黎洞圩下水巷口9号房屋所有权和该房宅基地的使用权归潘继伙,潘继伙应补偿李理河的残墙折价款外,另对潘家在《农村人民公社工作条例修正草案》 年10月28日 实施日期:1986年10月28日 十一、最高人民法院 关于钱伯春能否继承和尚钱定安遗产的电话答复 (1986)民他字第63号 上海市高级法院: 你院( ...
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,因而规定这种他物权的期限是50年,期满可以自动延长,并规定对这种用益物权可以继承、出租,但是不得抵押,不得转让。 第一个问题,传统民法对这种权利的称谓就是永 ,典权大量存在,这是以私有制存在,公民手中有私有不动产为前提的。农村土地的私有,宅基地和房屋的私有,就为典权的存在提供了基础。在以后的发展中, ...
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等)功能上分为一般利用和特别利用(如,中国的农村土地承包)。将这种对法律关系的分类与物权法定主义结合起来进行分析,拟提出两点值得考虑的问题。 具有的发挥典物的双重经济效用的功能并非抵押权能够完全取代;③随着住房的商品化私有房屋正在不断增加,典权无疑可以作为利用和处分私有财产的有效手段之一;④典权是表现 ...
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