前期物业服务合同备案 -全站搜索

成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定

管理公司在物业管理委员会合同终止或解除后三十日内，应向业主委员会办理下列事项，并报物业管理主管部门备案：（一）对预收的物业管理服务费用按实结算，多收委员会和物业管理公司。房屋转让时，业主原缴纳的物业养护维修专项费用不再退还。第五章前期物业管理第三十六条物业在建设期间至向业主委员会正式移交前，开发建设 ...

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青岛市商品房预售合同

在本合同附件五中约定。第二十四条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》（见附件五）。因该房屋规划用途为商定本合同生效之日起日内由负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。若责任方逾期不办理登记备案手续造成另一方损失的，应当承担赔偿责任。第三十一条本合同 ...

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江西省城市住宅小区物业管理试行办法

条物业管理企业根据签订的住宅小区物业管理合同对住宅小区实施管理。物业管理合同应报住宅小区所在地房地产管理部门备案。第十二条物业管理企业在住宅小区范围内社区生活服务和开展社区文化体育活动；(六)按照法律、法规和有关规定可从事与物业管理相适应的经营活动。第十四条住宅小区开发建设单位应当做好前期物业 ...

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辽宁省城市住宅区物业管理条例

前的物业管理。第十七条房屋开发单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的前期的物业管理范围，按国家有关规定，由市人民政府确定。第二十二条物业管理企业应当依据物业管理合同提供服务，保持房屋及其共用设施设备和共用场地完好，使用方便、安全， ...

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上海金银X建材有限公司诉韩X等物业管理纠纷案

；租期内电、电信、管理、广告等费用由承租人承担，租赁委托服务费、租赁合同备案费、租赁税费由被告承担；被告向原告支付委托服务费为第一年租金的十二分之一，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市宜山路X（双号） ...

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上海金银X建材有限公司诉施毅X物业管理纠纷案

；租期内电、电信、管理、广告等费用由承租人承担，租赁委托服务费、租赁合同备案费、租赁税费由被告承担；被告向原告支付委托服务费为第一年租金的十二分之一，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同，委托原告对坐落于本市宜山路X（双号） ...

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上海金银X建材有限公司诉史家X物业管理纠纷案

；租期内电、电信、管理、广告等费用由承租人承担，租赁委托服务费、租赁合同备案费、租赁税费由被告承担；被告向原告支付委托服务费为第一年租金的十二分之一，本院依法予以确认。本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市宜山路X（双号） ...

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新版房屋买卖合同条款解读

，大家要注意一下，特别是物业服务这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照2003年之后，都要求在业主签定合同的时候，要签订业主民事不利。业主可以成立业主委yuan会，业主委yuan会可以依法解聘前期的物业公司，如果没有依照法定程序解聘前期物业的时候，前期的物业公司只要给业主提供了 ...

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委托合同（供住宅区委托管理用）

可提成所收取管理费的_______％作为经营收入。七、风险抵押（一）乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金；（二）活动由此造成损失的，应赔偿损失。六、其他事项 1．本业主公约由前期物业管理单位如实填写第一条“本住宅区情况”后印制，并在本住宅区人住率 ...

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关于印发《杭州市物业管理服务收费管理办法》的通知

公司固定资产折旧费；(八)利润；(九)税费。第十五条实行物业管理范围内的房屋，未交付前的前期物业管理服务的费用，由开发建设单位承担；已交付使用但建设单位等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他 ...

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