13日，王黎明与增凯公司签订“商品房买卖合同”一份，购买增凯公司莱茵阁二层0213号、0214号共计390.62平方米房屋两套。2005年3月18日 房款4216484.05元，本院予以确认。关于509488.05元改造费，因其已为补充协议包含，而且双方2004年8月26日的购房合同也约定增凯公司应为 ...
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案例），经双方多次谈判及中间人协商，均无结果！杜某某执意要撕毁协议收回房屋，并坚持只退我本金及少量利息！因本人也是普普通通收入不高的工薪阶层，能将 已有一两户转让过户成功的案例。也就是说，该房应该已经可以上市交易及买卖了！ 我想请问律师您的是：1、我与杜某某私下签订的该集资房买卖协议是否具有法律效力？ ...
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不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对 封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除不可抗力因素，某公司不得将该房屋再出售给第三人。认购协议签订后，某公司专门对该房屋进行 ...
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7月1日至2011年7月1日）给付租金21000元，因被告不同意，只愿给付17000元，双方没有达成协议。3、出租人、承租人姓名被覆盖的赤城路上其它房屋租赁合同复印件 原告张毅与被告高翔签订《门面买卖合同》，被告将其所有的位于赤城路中段6号楼的门面房一间卖给原告，现原、被告双方对房屋买卖问题无争议。该 ...
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，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然 安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 ...
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，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或 ；双方约 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法 ...
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，被告方业务员与原告一起到交易中心调取系争房屋产权信息，方才得知系争房屋设有抵押，交易中心表示只要在房屋办理过户之前将欠款付清、注销抵押即可。当日下午两点 被告的当庭陈述等在案佐证。本院认为，原、被告签订的房地产买卖居间协议所约定的房屋地址、房款、付款方式等内容已具备了房屋买卖合同的实质性条件，该协议 ...
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介绍，于2003年?朐矣珩?Y签订了购房协议，并已支付18000元购房款，取得了诉争房屋，形成了事实上的房屋买卖关系，但是这种房屋买卖行为是在答辩人作为该 争房屋的所有权证及相关权证，再以上诉人与马毛仔之间虚构的交易行为为由，由马毛仔将诉争房屋所有权过户给上诉人的。由此可见，上诉人取得诉争房屋所有权， ...
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。该决定认定原告在申请办理房地产过户手续时，第三人原经理XX隐瞒事实真相，未经第三人领导班子研究，未经第三人职工代表大会讨论，未报请国有资产管理部门审批， 其购买房屋的本意是善意的。3、房屋转让协议，证明原告和第三人于2005年6月11日签订了房产转让合同，该房产转让合同是当事人真实的意思表示，合法 ...
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双倍返还定金，沈显荣不按期付清购房款或李桂平不按期交付房屋，均按日千分之五支付对方违约金。协议签订前，2006年10月15日，李桂平收取沈显荣购房款定金 荣出具的凭条上备注有土地使用证及违约款押金，该备注是对办理土地使用权过户的约定。原审认定李桂平只尽到协助办理的义务，就不存在违约情形也是错误的。综上 ...
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