，本案又恢复审理。上述事实有裕冠公司和省四建二分公司签订的联合建房协议，有原告与裕冠公司签订的购房合同及交房款收据，以及建房规划许可证、施工 为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11 ...
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，本案又恢复审理。上述事实有裕冠公司和省四建二分公司签订的联合建房协议，有原告与裕冠公司签订的购房合同及交房款收据，以及建房规划许可证、施工 为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11 ...
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为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11月 二栋一层4号商铺交还给原告，由原告自主支配使用，包含原代管代租协议形式。被告南阳裕冠房地产开发有限公司在三个月内为原告办理房屋产权证，并自 ...
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区松青路的金色世纪5-6号房屋一套，房款总额为189033元，房屋为预售商品房；买受人于2006年1月23日付首期房款57033元，余款132000元向 。 二审查明的事实与一审同。 本院认为，双方当事人所签订的《商品房买卖合同》及《延期付款协议》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同履行自己 ...
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青路的金色世纪A-23-9房屋一套，房款总额为200145元，房屋为现售商品房；买受人于2006年9月13日付首期房款60145元，余款140000元向 。 二审查明的事实与一审同。 本院认为，双方当事人所签订的《商品房买卖合同》及《延期付款协议》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同履行自己 ...
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订金；预售人收取订金前，应当向预购人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《 ...
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长鸿公司延期交房，尹某某通知长鸿公司解除《商品房买卖合同》。 经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、尹某某与湖南长沙长鸿房地产开发有限公司 由湖南长沙长鸿房地产开发有限公司负责偿还； 五、湖南长沙长鸿房地产开发有限公司偿还本协议第四项的款项后，尹某某与长沙银行股份有限公司德宇支行所签订的《 ...
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松青路的金色世纪15-23-2房屋一套，房款总额为213240元，房屋为预售商品房；买受人于2006年4月29日付首期房款153240元，余款60000元向 。 二审查明的事实与一审同。 本院认为，双方当事人所签订的《商品房买卖合同》及《延期付款协议》是双方的真实意思表示，合法有效。双方均应按合同履行 ...
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规定：“异产毗连房屋所有权以外的人如需使用毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。”由此可见，可以让与或处分建筑物区分所有权共有部分的权利主体应属区分所有权人全体而非单独之个体。而且，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整的所有权与购房人，外墙 ...
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原告除要付清购房款外，还要支付律师代办费1000元给被告陈村碧桂园公司。签订协议后，原告于2001年2月14日给付被告陈村碧桂园公司律师代办费1000元。 的，也与法律秩序的形成相矛盾。上诉人要求被上诉人返还律师代办费是基于双方《商品房买卖合同》中的无效约定，要求返还因上述无效约定而产生的费用的诉讼时 ...
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