合同买受人是和其他物业公司、管理公司签订的租赁合同，则应当提醒买受人可能无法追究开发商责任。第176条开发商变更商品房类型纠纷及其处理 开发商变更商品房 第177条产权证分割纠纷及其处理 房产登记册上记载为一个权属单元包括但不限于商铺、商场、办公用房等楼盘，即已经进行了初始登记而没有分割的楼盘，开发商 ...
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也罢。但是至少在我们续合同之前通知涨房租也行，这合同也签了。说是又涨。我自己认为这事说不过去。至少涨房租是在续合同之前说，而不是续了之后。这关系到我们个人权益的问题。我只是一个租赁商场商铺的一个小市民，我只想维护回一个该属于我自己的权益。如果说商场说涨房租就 ...
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我2013年8月与某商场签订租赁协议租赁商铺，共交支付3个月的租金，交了1个月押金，在商场一再催促下装修并于2013年12月28日开业。到 ，直到2014年8月27日才通过消防验收。 我想咨询：1、是否能认定租赁合同无效？ 2、是否能要求商场赔偿：从开业到8月27日的人工及营业损失？ 3、是否能要求 ...
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关于商场租赁合同，我们在商场租赁了一间商铺，但合同都是有利于商场的，对我们这些租赁人一点利益都没有，商场在开张期间，也不打广告和发传单，搞的 装修，我们负一层后面还有一栋也还在装修，现在没有什么人进来，就没有生意，但商场还要我们交租，国家法律有没有规定有几个月的试营业的。就像这种情况，我们可不可以不交 ...
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后，又未能按照合同约定及时为王某办理房产证，构成第二次违约；由于王某当初购买商铺的主要目的适用于出租，鉴于未能拿到房产证，故商铺也一直未能租赁出去，王某 。但从庭审来看，被申请人并没能完整这一任务。 4、同申请人一同认购该商场商铺的人很多（被申请人递交了邮寄清单有显示），必要时希望仲裁庭可以调查。 第 ...
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《认购合同书》、《租赁合同》），每份合同四五页，骑缝章也未盖，各用一枚装书钉装订。商铺分割 售后包租风险高原来又是商场商铺进行零散分割出售，再 ，对于我们提出贷款申办的情况，他们表示已届年关有困难。然后我们询问签订商品房买卖合同的的事，经理竟然提出付清房屋全款才可以签约。我们又提出想看看商品房买卖合同 ...
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出后，原告搬进开始经营，4月28日原告及家人去办过户手续和租金时，商场管理人答复038号店铺业主周金记自己经营，不再出租。原告无奈只好找被告协商返还 元押金其已从新宏源购物广场管理有限公司退回。2009年5月1日38号店铺的租赁合同到期，其业主周金记要自己使用该店铺，不再同意新宏源购物广场管理有限公司 ...
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我购买的商铺为商场内铺，今年12月合同租赁期满。10月份商场征求我的意见，我选择自租，并签定自租协议。签定该协议后，商场某经理天天给我打电话，说他帮我找承租人，实力很强，我问他用不用给什么费用（因为委托商场代租需要给商场一定服务费），他 ...
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查明：2006年11月30日被告取得了位于零陵区芝山路的徐家井世纪中心商场负一层建筑面积为6955.10平方米的房屋所有权证。2007年1月6曰原、被告 中心负一楼的农贸市场编号为P14号、Pl59号的综合商铺。合同约定价款为20.5万元，付款方式为在合同签订时一次性付清；交房日期止于2007年3月 ...
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年时，有商场的招商工作人员来找我方洽谈迁店问题，原因是商场有新的规划。后来因商场提供的商铺位置与搬迁赔偿问题不能达成协议而拒迁，却被商场运营部某 反对。现改修已经完成并已经开始推行新项目，商场却以该项目不在我方与商场签定的合同经营范围而被要求撤除。请问该商场是不是真的有权力要求商户这样无条件的配合它的 ...
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