管理有限公司与汤春明之间关于本市宝山区月罗路X号钢材交易市场内“西22号”商铺的租赁合同；二、汤春明于本判决生效之日起十日内，从上述商铺中腾 的租赁合同中，仅约定至2005年2月28日的年租金为13000元，根据原审的租赁价格评估报告，评估结论为2005年3月至今的年租金为13000元，故本院认定汤春 ...
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法院认定市场无法开业，致使原告兆亨建筑装饰工程有限公司未能使用商铺正常经营属认定事实错误。《租赁合同》的当事人是被上诉人昆明大观建材木制品市场和被上诉人昆明兆亨 不存在违约，一审法院对此认定错误。二、原审判决适用法律错误，原审法院将合同之诉和侵权之诉合并审理并作出判决违反了《中华人民共和国合同法》第一 ...
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在案佐证。本院予以确认。本院认为：原告与被告之妻冉某某之间签订《房屋（商铺）租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，故 的天然气费及相应的滞纳金3209.96元和水电费167.40元及从2012年4月起至商铺归还时止的物管费（每月98.80元）。 如果未按本判决指定的期间 ...
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李一飞因与被上诉人桂平市西山镇兴宁社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第2627号民事判决，向本院提起 商铺期间给兴宁居委会造成的经济损失（自2011年7月15日起计至交还商铺之日，按每月6000元计算，暂计至2011年8月25日为8400元 ...
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宾伟杏因与被上诉人桂平市西山镇兴宁社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第2625号民事判决，向本院 占用商铺期间造成兴宁居委会的经济损失（自2011年7月15日起计至交还商铺之日，按每月1800元计算，暂计至2011年8月25日为2520元） ...
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黄思慧因与被上诉人桂平市西山镇兴宁社区居民委员会（以下简称兴宁居委会）房屋租赁合同纠纷一案，不服桂平市人民法院（2011）浔民初字第2626号民事判决，向本院 居民委员会造成的租金损失3360元（自2011年7月15日起计至被告交还商铺之日止，按每月2400元计算，暂计至2011年8月25日为3360 ...
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x的诉讼请求。一审法院认为，双方签订的《商铺租赁协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该合同约定的期限已于2010年8月10日届满 30000元的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。关于押金。现欧x已将商铺收回，理应承担返还押金的义务，其亦已当庭表示愿意将押金1000元退还给张 ...
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内面积16.75平方米。2006年9月22日，陈x(甲方)与蒋x(乙方)签订《商铺租赁经营合同》，约定租期自2006年12月1日至2011年11月30日止； 本合同，并没收乙方全部履约保证金作为违约金。2007年7月1日，双方就上述商铺签订《补充协议》约定：租期自2007年7月1日至2010年7月1日 ...
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履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达21770.28元，已无诚信可言，依合同约定被告除应清偿所欠租金外，还应承担支付违约金的违约责任，违约金计至2011年 租赁合同复印件一份，拟证实原、被告的租赁合同关系及双方的权利义务；3、补充协议复印件一份，拟证实原、被告对商铺装修问题的约定；4、2011年6 ...
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没有明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的期限 完毕，否则，该物品视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该 ...
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