政府出让国有土地使用权时，可以无视城市私有房主的所有权及土地使用权，在该土地上的房屋所有人不知情，并且未对该房屋所有权以及土地使用权进行合理补偿依法征收的 明确规定的情况下，经常被滥用。 我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都规定，根据社会公共利益的需要， ...
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条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 法律用语，应当使用房屋征收的概念更为准确。但是这一概念已经长期使用并约定俗成，所以可以继续沿用，但必须明确《拆迁条例》中拆迁的概念应当与《物权法》保持一致 ...
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，《外资企业法》对国有化和征收的补偿作了规定。1988年《水法》、《野生动物保护法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、1989年《戒严法》等 的补偿；收回国有土地使用权的补偿；征用集体所有土地的补偿；征用公民、法人或其他组织财物的补偿；征用人力劳务的补偿；在紧急情况下征用车辆、房屋等的补偿， ...
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受难补偿的立法如台湾地区制定的二二八事件处理及其补偿条例。（注23）4、社会法典所规定的补偿根据德国社会法典的规定，行政协助人、开发协助人、献血人 国有土地使用权。在这两种情形下收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。○4、房屋拆迁补偿如前所述，房屋拆迁是一种复合行为：首先要取得建设用地 ...
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政府出让国有土地使用权时，可以无视城市私有房主的所有权及土地使用权，在该土地上的房屋所有人不知情，并且未对该房屋所有权以及土地使用权进行合理补偿依法征收的 明确规定的情况下，经常被滥用。我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》都有规定，根据社会公共利益的需要， ...
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注意的是，被划入城市规划区的农民集体所有土地是自然而然就转化为国有土地呢，还是必须通过征收和补偿才能转变为国有土地呢？这个问题的答案在法律上是 可以参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府：《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》，第19-20条，（2009年9月1 日）。 ...
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内拆迁；肆意断水断电影响户主生活；听证会就像过场一样，并没有按照程序来；征收与拆迁没有公众参与；只能在行政裁决后才能到法院起诉；法院审查的范围有限等。 行政补偿是国家的义务，而补偿的义务将会警示政府慎用手中的政治权力。[30]3.3加强对行政权力的监督和制约政府错误地把政府对国有土地的所有权当成了一种 ...
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程序才能在法律规定的范围内做出行政行为。但《条例》第7条之内容却并未对收回被拆迁人的国有土地使用权、房屋所有权证书及收回的时间、手续等程序性要件作出任何 和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”，结合立法法第8条6项，说明受宪法保障的、作为公民最 ...
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和对立才表现出来。 其三、《条例》设置的裁决程序和行政强制拆迁程序不合法。在城市房屋拆迁中，政府的身份有二种，一是国有土地所有权的管理者，一是社会的 于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。该通知将拆迁补偿与房地产转让区别开来，符合拆迁的实际，体现了国家对被拆迁人私有 ...
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实际功能等方面来论证土地征用补偿与生存权保障的关系。 1、我国土地征用的概念和内容 我国最早在1950年政务院通过的《城市郊区土地改革条例》中就出现 现代法学》，1994年第1期。 [23] 在我国，土地征用是将集体土地转为国有土地从而为各项建设提供国有土地的唯一途径。假设严格规定只有具有公共性的建设 ...
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