判决书 (2005)沪高民二(商)终字第242号 上诉人(原审被告)上海晟昌行拍卖有限公司,住所地上海市中华新路496号5楼。法定代表人庄季华,董事长 争房屋转让时不需要办理土地使用权出让手续。(二)原审法院审判程序存在问题,被上诉人在起诉时及原审庭审中从未提过因重大误解请求撤销拍卖买卖法律关系,原审 ...
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、工业用地和经营性基础设施用地,应当依法采取拍卖、招标、挂牌等方式进行出让。划拨供应储备土地使用权必须符合法定条件。第三节土地征收收购第十五条征收收购土地 有权要求改正,并按协议约定追究违约责任。第六十条用地单位在国有土地使用权出让合同签订后,未按合同规定缴纳土地出让金,国土资源部门有权解除国有土地 ...
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土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和 申请,由有批准权的人民政府批准。准予改变土地用途的,应当依照法定程序办理土地使用权出让或其他有偿使用手续,缴纳土地使用权出让金等有偿使用费。第四十一条 ...
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报同级人民政府集体讨论决定,在向社会公示无异议后方可办理协议出让手续。要抓紧出台《国有土地使用权招标、拍卖管理办法》。各地也要建立、健全国有 土地行政主管部门会同监察部门重点对国有土地资产管理制度建设、国有土地使用权出让、土地开发利用和土地使用权交易及土地收益收缴使用等开展专项整治清理,对发现的问题, ...
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期限、报名办法等有关事项通过新闻媒体向社会公告。具体的招标、拍卖、挂牌程序参照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌程序办理。第十一条协议租赁国有土地 的,抵押人应当办理抵押登记。抵押登记证除注明抵押物有关要素外,还应当注明租赁土地的租赁期限和租金交纳情况。抵押物处分后,依法取得抵押物的受让人应当与出租人 ...
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共和国城市房地产管理法》和《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(省人民政府令第91号)规定的程序,办理有关手续。加强土地用途的管理。用地单位必须按照 条件的,应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的,应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易,严禁企业与开发商私下交易。对特困 ...
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(五)违约责任及纠纷处理。第十六条 收购以出让方式取得的土地使用权,原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自行终止。第 土地出让金、配套费等国家应得利益,违反本办法对应实行土地使用权招标、拍卖,而擅自改变出让方式,造成国有土地资产流失,未构成犯罪的,依据监察部、国土资源部《 ...
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土地收益。具体标准另行制定。实施储备的土地,土地行政主管部门按规定程序办理土地使用权收回批复,注销原土地使用证;规划行政主管部门提出规划使用条件,涉及拆迁的 、挂牌活动中,对应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而以其他方式提供的,土地行政主管部门要按照有关规定予以行政处罚,监察部门要追究直接责任 ...
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土地租赁等有偿使用方式取得。土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和 申请,由有批准权的人民政府批准。准予改变土地用途的,应当依照法定程序办理土地使用权出让或其他有偿使用手续,缴纳土地使用权出让金等有偿使用费。第四十一条 ...
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开发区(园区)和城市新区(小区)。对经省级以上人民政府批准并保留的开发区,必须依据土地利用总体规划和城市总体规划,按照布局集中、用地集约和产业集聚的原则严格 环节,规范操作,确保招标拍卖程序公开,过程公平,结果公正。国有土地使用权公开交易要以净地出让为主。严格禁止农用地、集体土地入市交易。国土资源管理 ...
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