处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定，杨女士不得以 而且周先生已实际向出卖人陈先生支付了房屋房价，且已实际占有、使用该房屋并取得房屋所有权证。即使陈先生擅自处分共有房屋，杨女士确是不同意或不知道的， ...
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属夫妻共有，沈纯醇无权独自处分夫妻共有房屋。 法院对该案审查认为，夫妻关系存续期间，夫妻一方取得的房屋不能一概确定为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第7条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八 ...
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正在起草之中的《中华人民共和国物权法》相适应。例如，为确保交易安全，法律上应对夫妻一方处分夫妻共有财产作出相应的限制性规定，以保护善意第三人的利益。夫妻财产 。夫妻共同财产的房屋、其他价值较大的财产、与他们合伙经营的财产等，分给一方时，应当根据公平原则，对另一方予以相应的补偿。因夫妻一方的重大过错致使 ...
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物的所有权对第三人进行追及。其受的损失只能向无权处分人（占有人）进行追偿；登记在一人名下的夫妻二人共有房屋，登记人以个人的名义将房屋出卖给了第三 ，并进行了登记，也属于是有效的买卖行为，善意第三人可以取得房屋的所有权，另一方不能主张出卖人无权处分而无效。第三人之所以能够取得物的所有权，除了依据公示公信 ...
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原告的诉讼请求。第三人杜金钢、王春菊辩称：本案争议房屋系夫妻共同财产，2001年4月，因杜金钢擅自处分共有房屋，遭到王春菊拒绝，杜金钢处置该房屋的行为无效 提交的证据真实性无异议，但第三人王春菊不知道该房屋由被告转让给原告，且该房屋系夫妻共同财产，若一方不同意转让，转让协议无效。原告认为第三人提交的 ...
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、质证、诉辩意见，本院事实确定如下：被告别爱粉与被告王文显系夫妻，双方共有房屋两座。2004年12月被告别爱粉外出打工。2005年1月6日， 事实进行抗辩的权利。本院认为，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还；有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应当各自承担相应的责任。结合本案， ...
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价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另 ...
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属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或妻因日常生活需要对，夫妻共同财产的处分，不适用家事代理的规定；第三人 、被侵权人的利益能够得到最大的保障、终局责任承担者等因素确定生产者或销售者一方承担责任。 第二种观点认为赔偿权利人选择产品生产者和销售者共同作为被告的，应当判决共同 ...
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属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或妻因日常生活需要对，夫妻共同财产的处分，不适用家事代理的规定；第三人 、被侵权人的利益能够得到最大的保障、终局责任承担者等因素确定生产者或销售者一方承担责任。 第二种观点认为赔偿权利人选择产品生产者和销售者共同作为被告的，应当判决共同 ...
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属于夫妻财产中的重大财产，夫或妻一方对夫妻共有房屋的处分不属于夫或妻因日常生活需要对，夫妻共同财产的处分，不适用家事代理的规定；第三人 、被侵权人的利益能够得到最大的保障、终局责任承担者等因素确定生产者或销售者一方承担责任。 第二种观点认为赔偿权利人选择产品生产者和销售者共同作为被告的，应当判决共同 ...
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