、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相关规定。业主、物业使用人在使用专有部分时应当遵守《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》等有关 。二十四、物业共用部分经查验符合相关标准，不免除建设单位按照国家规定和买卖合同约定的保修期限、范围等应当承担的保修责任。第八部分 争议解决二十五 ...
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记载的建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。 业主人数按房地产权证数计算，一个权证计为一个业主人数。对已 用房的证明文件及其他登记所需材料。未成立业主委员会的，由所在地居（村）民委员会出具。 第六十一条 业主、使用人对物业进行装饰、装修前，应当将装饰、 ...
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记载的建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。 业主人数按房地产权证数计算，一个权证计为一个业主人数。对已 用房的证明文件及其他登记所需材料。未成立业主委员会的，由所在地居（村）民委员会出具。 第六十一条 业主、使用人对物业进行装饰、装修前，应当将装饰、 ...
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工作重点1、重点整治生产、销售劣质建筑用钢材(主要是地条钢建筑用材)，有毒有害物质超标的建筑装饰装修材料(主要是人造板)等违法行为。2、重点整治问题突出的小型、 权益的违法违规行为。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相， ...
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道路、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；(六)建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(七)其他依法归全体业主所有的 的装饰装修企业。第五十七条业主或物业使用人因装饰装修、建造、维修等产生的建筑垃圾，应当按照物业管理企业指定的地点统一堆放，并按规定交纳清运 ...
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均有所有权证书，但不能证明亚威公司对地下室人防工程有所有权。第二组证据房屋买卖合同真实性无异议，对证明对象有异议，本案地下室的产权属业主共有，亚威公司 用益物权和企业经营自主权。3、《洛阳市规划建筑设计有限公司设计变更通知单》、《洛阳房屋安全鉴定情况通知书》、《洛阳市装饰装修施工许可证》、《防排烟补风 ...
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异议，但对关联性及所要证明的问题有异议，九份判决解决的是商品房买卖合同纠纷，原、被告共同向第三人违约不能得出被告对原告存在违约， 2007年2月期间已向第三方支付工程款、材料款等款项累计4891702.93元。 另外，昆明市规划局对该拓东综合楼擅自超规划建筑面积增建4466.95平方米予以行政处罚，由 ...
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选聘物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、 物业主管部门备存，书面材料及汇总清单须经交接双方签字盖章。第二十八条建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积7‰的比例配置物业管理 ...
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、县（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 已经实行物业管理的 ，在专项维修资金中直接列支；已经成立业主大会的，物业服务企业应当持有关材料，向业主委员会提出列支专项维修资金，由业主委员会审核同意，报物业所在地的 ...
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原国家计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途 我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广的系统工程，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷是否由人民法院受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议 ...
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